Advertisement

Лидером по росту стоимости вторичной недвижимости стала Новая Москва

Изображения

 Лидером по росту стоимости вторичной недвижимости стала Новая Москва. По расчетам аналитиков, сейчас жилье в Новомосковском и Троицком округах продается в среднем по 153 тыс. руб. за 1 кв. м и 115 тыс. руб. за 1 кв. м — это соответственно на 21% и 18% дороже, чем в сентябре 2018 года. За пять лет стоимость недвижимости здесь выросла на 23% и 16% соответственно. В среднем по Москве вторичное жилье сейчас продается по цене примерно 195,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 6,4% выше аналогичного периода прошлого года и на 4,7% выше, чем в сентябре 2014 года. За последний год цены на вторичном рынке в Новой Москве выросли на 19,6%, до 141,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве за тот же период — на 10,4%, до 211,9 тыс. руб. за 1 кв. м, в ближайшем Подмосковье — на 8,7%, до 78,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Особенно заметно жилье на вторичном рынке подорожало в поселении Марушкинское в Новой Москве — на 55%, до 125 тыс. руб. за 1 кв. м.
На втором месте поселение Сосенское: там с 2014 по 2019 год цены выросли на 37%, до 162 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Михайлово-Ярцевского, где рост составил 36%, до 123 тыс. руб. за 1 кв. м.
 Наиболее резкий рост цен на вторичное жилье продемонстрировали активно застраиваемые спальные районы. Так, жилье в Солнцево за пять лет подорожало на 20%, до 178 тыс. руб. за 1 кв. м, в Силино (район в Зеленограде) — на 19%, до 160 тыс. руб. за 1 кв. м, в Можайском — на 17%, до 206 тыс. руб. за 1 кв. м. В центральных районах Москвы динамика цен оказалась намного более скромной. Так, в Тверском районе за пять лет цены выросли на 6%, до 290 тыс. руб. за 1 кв. м. Такую же динамику показал Басманный район, где вторичная недвижимость продается в среднем по 260 тыс. руб. за 1 кв. м.