Advertisement

Статьи

Необычный отель "Tree Suites"

 Ноябрь 2019 года ознаменовался представлением необычного семизвездочного  отеля, спроектированного итальянским бюро архитектора Питера Пихлера. Среди его творений Residental Development в Абу-Даби, Single Parenting в Лаго ди Гарда в итальянском Венето, Mirror Houses в  Больцано, Альто-Адидже. В России архитектор известен созданием многофункционального комплекса в подмосковном Красногорске, возле ВГК "Снеж.ком".

А что в итоге?

 Вчера Владимир Путин озвучил меры поддержки строительной отрасли. Они похожи на адекватные, однако, не стоит питать иллюзий относительно роста и повышения благосостояния. Складывается впечатление, что в Кремле потеряли способность рационально мыслить и оценивать ситуацию. И вот почему.
Во-первых, выделение субсидий - дело хорошее но, где механизмы, способные отрегулировать процесс?
Во-вторых, бенефициарами, по размышлениям Президента, должны стать граждане, только смогут ли они получить эту поддержку?

Мошенники и кризис. Как не остаться без денег и квартиры в смутное время

 В период кризисов и финансовых потрясений активизируются мошенники и преступники всех мастей, желающие поживиться чужим имуществом, деньгами и недвижимостью. Связано это с мечтами потенциальных жертв о безбедной жизни, отсутствием чувства защищенности, долговой рутиной и желанием дополнительного дохода. Мы понимаем, что "легких денег" не бывает и расскажем, как не пойти на поводу у охотников отнять, итак, небольшие Ваши "кровные".

Предложение массовых новостроек Москвы обвалилось на 21%

 В I квартале число квартир на московском рынке массовых новостроек «старой» Москвы сократилось на 21%, подсчитали аналитики «Метриум». Количество объектов в продаже снизилось до уровня августа 2018 года. При этом началась реализация только двух новых проектов.

 По данным аналитиков компании «Метриум», к концу марта на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса в Москве насчитывалось 13,4 тыс. квартир. При этом в декабре 2019 года объем предложения оценивался в 16,9 тыс. квартир. Таким образом, за три месяца предложение массовых новостроек упало на 21%.

Как будет развиваться ситуация на ипотечном рынке США

 Рост безработицы в США достиг 6,6 млн. человек и составил почти 5% от общего числа трудоспособного населения. Как передает CCN - почти треть арендаторов жилья не сможет закрыть арендные платежи в апреле текущего года. Жители просят власти временную отсрочку по всем обязательствам. Даже если правительство Соединенных Штатов пойдет на это, не важно, каким будем срок и объем просрочки, последствия от этих невыплат еще долго будут ощущаться в экономике.

Март побил все рекорды по объему выданных кредитов

 Прошлый месяц побил все рекорды по объему выданных кредитов: 920,6 млрд. руб, - сообщает РБК со ссылкой на предварительные данные мониторинга рынка розничных и банковских услуг Frank RG. Такого роста спроса и объемов не наблюдалось с 2013 года. По аналитике Банка России, в марте относительные показатели кредитования выросли на 1,9%, в сравнение с февралем - прошлого года - 2019 год динамического прироста не показал ни разу.

Недвижимость онлайн: как купить квартиру не выходя из дома

 Во время пандемии застройщикам и девелоперам пришлось адаптироваться к новым условиям ведения бизнеса. По последнему распоряжению правительства застройщики были вынуждены временно закрыть офисы продаж своих объектов, но при этом никто не отменял заложенные изначально планы по реализации недвижимости. В сложившейся ситуации игрокам рынка ничего не остается, как переориентироваться и перейти в другой формат работы.  Участники отрасли  постепенно переходят на дистанционный формат показа и продажи квартир, меняя механизм своей работы на 180 градусов.

Спрос на аренду жилья в Москве снизился

 Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали обстановку на старомосковском рынке найма — характер спроса и поведенческие реакции квартиросдатчиков. В частности, за две недели карантина количество заявок от нанимателей снизилось на 1/5, спрос на городскую аренду формируется преимущественно за счет граждан стран бывшего СССР — они занимают около 2/3 в совокупном составе арендаторов.

Скидки на квартиры в новостройках столицы

На рынке недвижимости в апреле текущего года девелоперы предлагают различные акции и скидки. Так скидки до 8% анонсировала компания «Донстрой» в своих проектах «Жизнь на Плющихе» (метро «Фрунзенская») и «Суббота» («Белорусская»). В ЖК «Жизнь на Плющихе» цены стартуют с 44,6 млн руб., в ЖК «Событие» - с 42,7 млн.

В жилом комплексе «Летний сад» (метро «Селигерская») квартиры продаются со скидкой 5-10%. В денежном выражении выгода составит от 826 000 до 2 млн руб. Купить квартиру в жилом комплексе можно по цене от 9,4 млн руб.

Самые успешные девелоперы Новой Москвы в I квартале

 По данным аналитиков «Метриум», 57% площадей в новостройках Новой Москвы в I квартале были проданы только тремя девелоперскими компаниями, работающими на местном рынке. В сумме эти застройщики выручили от реализации квартир 19 млрд рублей.

В Дании строят мусороперерабатывающий завод с горнолыжным курортом на крыше

 Климат Дании, расположенной на севере Европы, как нельзя лучше подходит для занятия горнолыжным спортом. Но рельеф местности не позволяет этого делать — здесь нет горных склонов.
В 2017 году в центре Копенгагена открылся мусороперерабатывающий завод под названием «Копенхилл» (Copenhill). Футуристическое здание из стекла и металла, спроектированное знаменитым датским архитектором Бьярке Ингелсом, объединило в себе не только самое эффективное в мире предприятие по переработке отходов, но и огромный досуговый центр - новую достопримечательность Дании.

Многие хотели бы жить в частных домах

 Как показывает статистика, многие хотели бы жить в частных домах. Однако не всем это удовольствие по карману. В последние годы в Европе и США сформировался тренд на мини-дома, площадь которых сравнима с современной однушкой или двушкой. Какие же преимущества у маленького дома?

Не требует большого участка земли

Скидки на квартиры, где и сколько

 В Новой Москве и Подмосковье большинство застройщиков в период эпидемии коронавируса ведут себя примерно так же, как и в «старой» - то есть продолжают строить дома и организовали онлайн-продажи квартир. Ну, или хотя бы их онлайн-бронирование.

Самые дешевые квартиры для аренды оказались в Челябинске, Омске и Волгограде

Самоизолированные граждане сбегают от семей на съемные квартиры. Не успели квартировладельцы, сдающие жилье туристам посуточно, оплакать полное отсутствие клиентов, как на съемные квартиры потянулись новые арендаторы. Осознав, что круглосуточное сидение «в семье» чревато различного рода эксцессами, граждане в поисках личного пространства на период самоизоляции заинтересовались краткосрочным наймом.  

Выгодные инвестиции в недвижимость: ТОП-5 объектов за 5 млн руб.

 Нестабильная экономическая ситуация диктует новые правила игры на финансовом поле. В связи с  беспрецедентным снижением цены на нефть и падением рубля, введением налогов на проценты по вкладам и обвалом рынка ценных бумаг, единственный надежный инструмент для сохранения, преумножения и получения дохода – это недвижимость! 

По данным премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2020», был составлен ТОП-5 объектов недвижимости для самых выгодных и надежных инвестиций в новостройки с бюджетом 5 млн рублей.  

ТОП-лист из 5 наиболее доступных по цене квартир

 Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость проанализировали экспозицию объектов в старых границах столицы и составили ТОП-лист из 5 наиболее доступных по цене квартир. Победителем стала «однушка» со ставкой найма 20 тыс. рублей — она расположена на 1-м этаже 5-этажки на севере Москвы, рядом со станцией метро «Коптево»; ее можно арендовать только на один месяц. Также в перечень вошли «однушки» в районах Южное Бутово, Бирюлево Восточное, Бабушкинский и Новогиреево. Ставки найма — от 23 тыс. рублей до 26 тыс. рублей.

Cамая бюджетная московская недвижимость

По данным Mirkvartir.ru, самая бюджетная московская недвижимость – это студии в старом жилом фонде, переделанные из квартир и нежилых помещений на первых этажах домов типовой застройки, расположенные в непрестижных районах. Например, самая дешевая студия, всего за 1,95 млн рублей, нашлась в районе Вешняки (ВАО) у самого МКАД. Это 13,5 кв. м на первом этаже панельной девятиэтажки. Помещение после ремонта, имеется новая сантехника. На равном удалении, около 20 минут пешком, – станции метро «Выхино», «Новогиреево», «Новокосино». 

Средняя цена предложения в жилых комплексах старой Москвы за МКАД

 Говорят, за МКАД жизни нет? Однако именно за пределами Московской кольцевой автодороги сконцентрировано 20% предложения квартир на рынке массового сегмента старой Москвы. В основном, это масштабные проекты недалеко от станций метро и крупных транспортных артерий. При этом стоимость «квадрата» в Замкадье на 15% ниже, чем в среднем по рынку. Аналитики компании «Метриум» выяснили, в каких столичных проектах за МКАД можно найти самые доступные предложения.

Преимущества деревянных домов

 Большинство людей, в настоящее время стремится сменить шумный мегаполис с быстрым ритмом жизни и плохой экологией на дом за городом. Для этого можно приобрести уже готовое строение или реализовать свой творческий потенциал, построив дом собственными силами.

Жизнь на столичных полуостровах – обзор ЖК в окружении водных пространств

 Извилистое русло Москвы-реки сформировало причудливый ландшафт столицы, богатый на острова и полуострова. Как правило, на этих участках суши лучше экология, больше парковых зон и, конечно, набережных, что делает проживание здесь особенно привлекательным. Эксперты «Метриум» подготовили обзор жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на столичных полуостровах.

В I квартале цены на вторичную недвижимость подросли почти во всех городах

 Ажиотаж, связанный с обвалом рубля и стремлением вложиться в недвижимость, быстро кончается из-за режима самоизоляции, вводимого во всем большем числе регионов. Однако нескольких недель оказалось достаточно, чтобы собственники начали поднимать цены. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги первых трех месяцев года на вторичном рынке квартир в 70 крупнейших городах России. 

Резкий скачок спроса и цен 

Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил расширенный список отсрочек и освобождений по налогам и плате за аренду

 Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил расширенный список отсрочек и освобождений по налогам и плате за аренду для отдельных видов бизнеса, пострадавших от введения ограничительных мер из-за распространения коронавируса, сообщает ИА «Новости» со ссылкой на материалы к заседанию президиума правительства Москвы.

Настроения потенциальных покупателей жилья, связанные с ситуацией на рынке недвижимости в марте 2020 года

 В марте 2020 года аналитики провели опрос, чтобы оценить настроения потенциальных покупателей жилья, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, и выяснить, чего россияне ждут от II квартала. По итогам эксперты рассчитали «индекс настроений» — прогноз граждан на следующие три месяца. В исследовании участвовали 2 922 респондента по всей России.

Произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья

 Как и предполагали эксперты компании «Метриум», в 2020 году произошли события, которые кардинально изменили ситуацию на рынке жилья. Коронавирус, обвал рубля, новые налоги и политическая реформа. Аналитики «Метриум» рассказывают, как эти явления повлияют на стратегию покупателей и работу застройщиков. 

 Карантин 

ЖК «ФоРест»

  ЖК «ФоРест» находится в районе Ново-Переделкино в престижном Западно-административном округе Москвы на границе с Чоботовским лесом. Комплекс представляют собой три монолитных дома высотой 23 этажа. В жилом комплексе большой выбор планировочных решений на любой вкус – от 28,5 до 95,8 кв.м, в том числе популярные квартиры «евро» формата с просторной кухней-гостиной для семейных вечеров. Все квартиры сдаются с отделкой white box.
Цветовое решение ЖК FoRest является продолжением леса - фасады выполнены в оттенках благородных древесных пород: дуба, ореха, ясеня и ольхи. 

Страницы