Advertisement

Статьи

«Неформатное» жилье: плюсы и минусы

Даже сегодня в базах объявлений больших и малых городов можно встретить жилье, которое относится к разряду «странное». Однако квартиры с печным отоплением, без окон или с удобствами на улице до сих пор существуют. Что собой представляет данная недвижимость? Почему люди ее до сих пор покупают и продают? Корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет вам в представленной статье.

Что представляет собой «неформатное» жилье?

Что сегодня выгоднее – аренда или ипотека?

Многие люди сегодня не имеют собственного жилья. При этом часть из них вынуждена снимать квартиры, комнаты и дома в аренду. В таком случае на повестке дня часто возникает вопрос, что в настоящее время выгоднее - брать жилье в наем или получить ее в собственность, но тогда десятки лет быть должным банку.

В данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» разберется во всем плюсах и минусах обоих схем.  

Что общего у аренды и ипотеки?

Интерьер жилья и его наиболее популярные стили

Каждый человек при покупке квартиры или дома мечтает, чтобы оно было не только удобным и комфортным, но еще красивым и стильным. А для этого нужно постараться. Причем отправной точкой при отделке жилья должен стать выбор стиля интерьера.

Чтобы вам было проще сориентироваться в их современном многообразии, корреспондент портала «Тут Недвижимость» в данной статье расскажет о наиболее популярных сегодня интерьерных стилях. Из них же вы уже сами сможете выбрать то, что вам ближе.

Стиль модерн

Недостаток курортного жилья высоких классов тормозит развитие российского Юга

  Эксперты УК «Фонд Юг» отмечают на рынке Анапы острую нехватку жилой недвижимости комфорт- и бизнес-класса, имеющей курортную специфику и отвечающей потребностям туристического центра. В настоящее время к эконом-классу в городе-курорте относятся 81,6% строящихся площадей, к комфорт-классу - 12,4%, к бизнес-классу - 6%. Из 35 новостроек, находящихся на разных стадиях строительства (срок ввода в эксплуатацию - от 3 кв. 2016 г. до 2 кв. 2018 г.) лишь три проекта имеют курортную инфраструктуру.

Переуступки прав на квартиру

В настоящее время примерно 20% квартир в еще только строящихся домах приобретаются по переуступке прав. Что это такое, кто и зачем подают и покупают квартиры по переуступке, и в чем риск подобной операции, корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет в данной статье.

Что такое переуступки?

Договора ЖСК, ДДУ и их главные отличия

Покупатели квартир на первичном рынке недвижимости в целях экономии средств все чаще покупают жилье в еще только строящихся домах. В такой ситуации у потребителей неизменно возникает вопрос, какой вид договоров лучше выбрать – договор долевого участия (ДДУ) или договор жилищно-строительного кооператива (ЖСК).

Поэтому в данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» предлагает рассмотреть главные отличия названных договоров. Это поможет потребителям принять правильное решение. Итак, главными отличиями ДДУ и договоров ЖСК являются следующие моменты:

Жилой комплекс «Ясный»

Жилой комплекс «Ясный» – это новый уровень жизни в Орехово-Борисово. Ограниченное предложение нового жилья в этом уютном московском районе с развитой инфраструктурой, где почти 47% площади занимают парковые зоны, доступная стоимость и концепция комплекса делают ЖК «Ясный» уникальным предложением. Автором проекта выступило международное архитектурное бюро Speech.

Новый жилой квартал расположен на Каширском шоссе, всего в 7 минутах пешком от станции метро «Домодедовская».

Жилой комплекс «Золотая Звезда»

Жилой комплекс «Золотая Звезда» расположен в исторически развитом районе столицы Соколиная гора. Самый высокий комплекс зданий и главная архитектурная доминанта на востоке Москвы с превосходными видовыми характеристиками.
Из окон «Золотой Звезды» можно наблюдать алые кремлевские звезды в ночном небе, золотые купола Храма Христа Спасителя и любоваться другими «визитными карточками» столицы.

Жилой комплекс «Friday village»

Жилой комплекс «Friday village» строится в Солнечногорском районе Московской области — от МКАД всего 12 километров по Пятницкому шоссе, еще ближе находится московский район Митино с двумя новыми станциями метро. Деревня Юрлово находится между двумя московскими районами - Зеленоградом и Митино. Всего предусмотрено в ЖК «Friday village» 330 квартир. Общей площадью от 30 до 82 м².  Потолки высотой 3,1 метра. В  одном из корпусов запроектирован собственный детский сад площадью 550 кв.м, рассчитанный на 40 детей.

Как снять квартиру дешевле: нестандартные методы

Многие люди при аренде квартир мечтают это сделать с меньшими финансовыми потерями для себя. Поэтому в данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет о не совсем привычных методах экономии на арендных платежах.

При этом мы сознательно не будет говорить о таких «стандартах», как снять квартиру в менее престижных местах города, подальше от метро, или как выбрать жилье с меньшей площадью. Это все итак понятно. Сейчас мы обратим ваше внимание на более «свежие» идеи.

Аренда квартиры в новостройке

Загородный поселок: как найти место своей мечты

Сейчас многие люди стремятся жить на природе, за городом, но при этом в очень комфортабельных условиях. Однако, практика показывает, что для этого мало просто построить за городом дом своей мечты. Необходимо, чтобы он находился в достойном для него месте.

Квартал I’M

 Квартал I’M расположен в деловом кластере Москвы, в трех минутах от Садового кольца. Здесь находятся штаб-квартиры крупных компаний, бизнес-центры высокого класса и отели международного уровня.
Два элегантных строения гармонично вписаны в сложившуюся историческую застройку Замоскворечья, которая ограждает их от городского шума, создает ощущение камерности и приватности.

Как арендаторы обманывают владельцев квартир

Распространено мнение, что при аренде квартир главную опасность представляют их владельцы, однако современная практика знает огромное количество случаев, когда мошенниками оказывались именно квартиросъемщики. Об их основных вариантах обмана корреспондент портала «Тут Недвижимость»  расскажет в данной статье.  

Пересдача арендованной квартиры

Как выбрать место и помещение для кофейни

Выбор правильного места и помещения для открытия своего бизнеса играет очень большую роль: даже самые востребованные услуги в неудачном месте или в неподходящем помещении сведут на нет все остальные достоинства.

Поэтому в данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет о тонкостях подобного выбора. А разберем мы это на примере открытия кофейни: так будет более наглядно и понятно.

​Найдите удачное место  

Как повысить шансы на продажу загородного дома

Рынок загородной недвижимости в настоящее время переживает не лучшие времена: многие люди хотят продать свои дома, но спрос на них сейчас из-за кризиса – увы! – не высокий. Так как же продавать жилье в таких условиях? О некоторых секретах повышения шансов на успешную продажу корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет в данной статье.

Тактика продавцов

Smart-квартиры и квартиры с евро-планировками

В последнее время для привлечения внимания клиентов строительные компании возводят дома, в которых предлагается огромный выбор самых разных планировочных решений. При этом практика показывает, что такие квартиры раскупаются в первую очередь.

В данной статье корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет о двух самых популярных на сегодняшний день вариантах квартир в плане планировок.  Итак, сейчас речь пойдет о smart-квартирах, а также о квартирах с евро-планировками.

Smart-квартиры

UP-квартал «Олимп»

UP-квартал «Олимп» – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в перспективном для нового строительства районе Заовражье, в окружении леса, недалеко от живописных Белкинских прудов с усадьбой 18 века.

На территории 7,706 Га возводятся 4 многосекционных монолитных дома переменной этажности 18-22 этажа. Функционально-планировочным решением комплекса предусмотрены одно-, двух-, трехкомнатные  квартиры площадью от 36,5 до 80,9 кв.м.

При проектировании "Олимпа" учтены все обязательные элементы UP-квартала:

Микрорайон «Олимпийский»

Микрорайон «Олимпийский»  — проект масштабной застройки, расположенный в одном из самых экологичных и благоприятных для проживания районов г. МытищиНовостройки мкрн «Олимпийский» представляют собой многосекционные монолитные дома с навесным вентилируемым фасадом и большой площадью остекления. Этажность домов варьируется от 8 до 25 этажей.

Жилой комплекс «Невский»

Жилой комплекс «Невский» – квартал премиум-класса, расположенном на севере столицы, в шаговой доступности от метро Водный стадион. В непосредственной близости находятся Головинские пруды – уникальный каскад из трех водоемов и Химкинское водохранилище с пляжами, оборудованными для купания. 

Клубный квартал "AFI Residence Paveletskaya"

AFI Residence Paveletskaya – это клубный квартал общей площадью более 130 тыс. кв.м в Даниловском районе Москвы на Павелецкой набережной.
Выгодное местоположение комплекса позволит добираться до Садового кольца за 4 минуты, а до Манежной площади всего за 10 минут. Удобные маршруты общественного транспорта связывают новый жилой квартал со станциями метро «Павелецкая» и «Тульская».

Как не купить квартиру в долгострое

В 2015 году со строительного рынка жилой недвижимости в России ушло более 2,7 тысячи компаний. Как же покупателям не оказаться собственниками заведомого долгостроя? Секретами ответа на данный вопрос корреспондент портала «Тут Недвижимость» поделится в представленной статье.

Эксперты современного рынка жилья в новостройках отмечают, что даже если дольщики с особой тщательностью выбирают жилой комплекс, тщательно отслеживают репутацию застройщика, то и это еще не может стать гарантией того, что определенный дом сдадут точно в срок.

Шоу-рум: демонстрационная квартира в новостройке

Шоу-румы в недвижимости представляют собой демонстрационные квартиры, готовые и отремонтированные, часто обставленные мебелью и техникой для дома. Для чего они предназначены? Какие их виды бывают? Об этом корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет в данной статье.  

Для чего нужны шоу-румы

Принимаем квартиру в новостройке

При передаче ключей - при приеме квартиры в новостройке – покупатель обязательно должен внимательно осмотреть квартиру, и если есть какие-то замечания обязать застройщика их устранить.

Но для того, чтобы правильно принять квартиру, необходимо знать, что, где и как осматривать. Об этом корреспондент портала «Тут Недвижимость» расскажет в данной статье. При этом мы обратим внимание на прием объекта с черной отделкой.

Стены

Страницы