Advertisement

Стоимость элитной недвижимости в новостройках Москвы подорожал на 13%

Изображения

 В ноябре 2019 года средняя стоимость элитной недвижимости в новостройках Москвы составила 954 тыс. рублей за кв.м., а премиальной – 511 тыс. рублей за кв.м, подсчитали аналитики. За год «квадрат» в таких объектах подорожал на 13%, а стоимость квартир увеличилась примерно на 8-10 млн рублей.
По подсчетам экспертов «Метриум», в ноябре 2019 года средняя стоимость элитной квартиры на столичном рынке новостроек превысила 1,08 млн рублей за кв.м. Такой уровень цен зафиксирован впервые с 2015 года, когда предыдущий пик был отмечен на уровне 1,12 млн рублей за кв.м.
За прошедший год стоимость элитного жилья в Москве возросла на 13%. Если в ноябре 2018 года этот показатель составлял 847 тыс. рублей за кв.м, то в ноябре 2019 года он достиг 954 тыс. рублей. Год назад объект элитной недвижимости обходился в среднем в 141 млн рублей, а сейчас его стоимость выросла до 149 млн рублей (+6%).
Такая же картина наблюдается и в премиум-классе. В III квартале средняя стоимость лота в сегменте московских высокобюджетных новостроек выросла до 511 тыс. рублей за кв.м, За год этот показатель увеличился на 13%. Средняя квартира премиум-класса год назад обошлась бы покупателю в 45 млн рублей, а сейчас ее стоимость составляет 55 млн рублей (+22%).
Аналитики подтверждают постепенное сокращение предложения новостроек премиум-класса. По итогам третьего квартала в сегменте экспонировалось только 3,3 тыс. лотов, что на 8% меньше, чем во II квартале, и на 13% меньше, чем в III квартале 2018 года. В элитном сегменте новостроек наблюдается такой же процесс. За год количество элитных объектов на рынке уменьшилось на 11%.

Раздел сайта: