Advertisement

Новости

В апреле квартиры в Москве подорожали

 По данным аналитического центра ИРН, в апреле квартиры в Москве подорожали в рублях на 0,3%, до 182 360 за квадратный метр. В долларах цены за тот же период снизились из-за ослабления рубля на 2,9%, до $2 440 за квадратный метр.
Самые дешевые типы жилья - старые панельные пятиэтажки и советские панельные дома в 9 и 14 этажей - подорожали за месяц на 0,7% и 0,4%, самый дорогой тип – современный монолит-кирпич – прибавил 0,6%. При этом все остальные типы жилья продемонстрировали нулевую или отрицательную динамику.

Объем ввода жилья в России в I квартале 2020 года сократился

 Объем ввода жилья в России в I квартале 2020 года сократился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 15,4 млн кв. метров с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства, сообщили в Росстате.
• было построено 14,7 млн кв. м жилья (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства) или на 1,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года;
• было возведено 1,5 тыс. многоквартирных домов (МКД) или 198,9 тыс. новых квартир;

Россия рискует пополнится новыми обманутыми дольщиками

  Такие пессимистические прогнозы дает Рейтинговое агентство строительного комплекса. К 99 тысячам на 2019 год могут присоединиться еще 135 тысяч в 2020 году. Если карантин продлится до июля, застройщики будут вынуждены оттягивать сроки, и 1000 девелоперов рискуют объявить себя банкротами. Что, конечно, ляжет на дефицитные бюджеты регионов (35 регионов из 85), восполняющие недостаток средств за счет коммерческих кредитов.

МКБ готов предоставить кредитные каникулы

 Для клиентов, с кредитами, суммы которых не превышают размеры, указанные в Постановлении Правительства, могут претендовать на кредитные каникулы сроком до 6 месяцев. При этом они могут предоставить предоставления необходимые документы в течении 90 дней после предоставления льготного периода. 
В рамках собственных программ поддержки клиентов МКБ готов рассматривать обращения клиентов с кредитами, суммы которых превышают указанные в Постановлении. В этом случае необходимо предоставление документов, подтверждающих потерю работы или снижение дохода.

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок

 Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки.
Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель проекта «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%.

Спрос на жилье в некоторых регионах России упал на 75%

Спрос на жилье в некоторых регионах России упал на 75%. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По его словам, в крупных городах «несмотря на все отрицательные прогнозы – у нас пока все идет неплохо». А вот в регионах ситуация гораздо сложнее. «Вот здесь у нас уже пошло серьезное падение – от 25 до 75%, и это для нас пока самый тревожный фактор», - отметил вице-премьер в интервью РБК.

Самое востребованное жилье Санкт-Петербурга в период самоизоляции

 Самым востребованным продуктом в новостройках Санкт-Петербурга в период действия требований по самоизоляции граждан из-за пандемии коронавируса оказались «однушки» классической планировки. Об этом свидетельствуют данные исследования петербургского рынка новостроек массового сегмента, проведенного аналитиками ГК ФСК.
Как показало исследование, за период с января по апрель 2020 года в Петербурге и пригородах вырос спрос на более просторные квартиры — в структуре сделок сократилась доля студий, тогда как доли двух- и трехкомнатных квартир, напротив, увеличились.

Цены на «вторичку» упали за апрель в 52 городах

  Стрессовые события последних двух месяцев – падение котировок нефти, пандемия коронавируса – больно ударили по рынку недвижимости. На вторичном рынке квартир наметился отчетливый тренд на снижение цен, сообщают аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», замерившие цены в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек и их динамику с 1 апреля. Среднее падение цен по стране составило около 2%. 
Квадратный метр вторичной недвижимости снизился в цене в 52 городах, вырос в 16 городах, в двух остался неизменным. 

Снижение ключевой ставки ЦБ не повлияет на коммерческую ипотеку

 Центробанк снизил ключевую ставку на 50 пунктов, до 5,5%. В обычной ситуации такой шаг простимулировал бы падение ставок ипотечных кредитов коммерческих банков. Но в данный момент ситуация далека от обычной. Здесь сказывается несколько факторов: значительное и продолжительное безинфляционное влияние на динамику, отсутствие доступа мелких банков к финансированию ЦБ по ключевой ставке, а также невозможность снижения ставок по депозитам, ведь в нынешних условиях клиенты и так выносят деньги со счетов в крупных объемах.

В апреле на рынок жилья в Новой Москве вышел всего один проект

 С начала года на первичный рынок Новой Москвы вышел всего один новый проект - культурно-образовательный кластер группы "Родина" - Russian Design District. До этого предложение в Новой Москве пополнялось за счет ввода новых корпусов в рамках уже реализуемых проектов.
В результате, регулярный выход очередей в уже существующих объектах оказывает сдерживающий фактор на цены, благодаря чему они остаются стабильными. При этом лидером по количеству квартир остается "Румянцево-Парк", объем которого доходит до 20% лотов от всего рынка ТиНАО.

Страницы