Advertisement

Цены на московские новостройки выросли на 9,2%

 С начала 2019 года цены на московские новостройки выросли на 9,2% за «квадрат» и на 9,9% за предложение. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу строящихся объектов своего ресурса. По данным Mirkvartir.ru, средняя
цена квадратного метра на первичном рынке Москвы (за вычетом элитного сегмента) сегодня составляет 220 тысяч рублей, средняя стоимость лота – 12,8 млн рублей. Из 146 районов «большой Москвы» в рейтинг вошел 101 район (показатели по ЗелАО даны
обобщенно одной строкой). В остальных муниципальных образованиях либо возводятся комплексы элитного ценового сегмента (ряд районов ЦАО), либо в данный момент предложения жилья в новостройках отсутствуют.
 Ввиду отсутствия в нашем списке таких элитных районов, как Хамовники, Арбат и другие, на первое место вышел район Замоскворечье со средней ценой «квадрата» 439 тыс. рублей и средней стоимостью предложения 25,5 млн рублей. Район, как и вся центральная часть города,
застраивается элитными новостройками, но с внешней стороны Садового кольца встречаются варианты бизнес-уровня, например, в квартале квартир и апартаментов «I'M Садовое», расположенном в деловом кластере столицы на Шлюзовой набережной. Вторую строчку занимает Пресненский район, где квадратный метр стоит в среднем 362 тыс.рублей, а квартира – 21 млн рублей. Основным поставщиком предложений бизнес-класса стал
высотный квартал Headliner, возводящийся недалеко от «Москва-Сити». Цены на квартиры здесь стартуют от 9,8 млн рублей за однокомнатные варианты и от 10,5 млн рублей – за двухкомнатные.
На третьей позиции оказался район Дорогомилово, где новостройку в среднем можно купить за 23,6 млн рублей (341 тыс. рублей за «квадрат»). Далее идут Красносельский (308 тыс. руб./кв. м; 19,5 млн рублей за квартиру) и Басманный (305 тыс. руб./кв. м; 18 млн рублей) районы. Основные предложения здесь – это апартаменты в ЖК «Поклонная 9», RED7 и Bauman House.
Самыми доступными по ценам в границах МКАД стали Восточное Бирюлево (146 тыс. руб./кв. м; 7,8 млн рублей), Дмитровский (150 тыс. руб./кв. м; 8 млн рублей) и Орехово-Борисово Южное (150 тыс. руб./кв. м; 8,2 млн рублей).
За Кольцевой дешевле всего обойдется новостройка в Северном районе (110 тыс. руб./кв. м; 6,5 млн рублей), Некрасовке (122 тыс. руб./кв. м; 6 млн рублей) и Зеленоградском АО (138 тыс.руб./кв. м; 7 млн рублей).

Раздел сайта: