Advertisement

Исследования

Обзор первичного рынка жилой недвижимости ЦАО г.Москвы за 1-й квартал 2014 года

Спрос на первичном рынке ЦАО в 1-м квартале 2014 года почти не изменился.
За первые три месяца 2014 года на первичном рынке ЦАО было реализовано 123 объекта, что на 1,6% ниже показателей аналогичного периода 2013 года (125 объектов). В денежном эквиваленте за 1-й квартал 2014 года было реализовано объектов на сумму $241 496 131, что на 1% ниже показателей аналогичного периода 2013 года. В площадях было реализовано 17 095 кв.м - на 6% выше показателей аналогичного периода 2013 года.

Россия занимает 31 месте в мире по росту стоимости жилья

Россия, с годовым показателем роста стоимости жилья 2,3% по состоянию на конец I квартала 2014 года, расположилась на 31 месте индекса. Для сравнения, в первом квартале 2013 года Россия занимала 12 место с годовым показателем роста 8,5%.

Москва на 12 месте в мире по динамике арендных ставок на элитное жилье

Москва заняла 12 место по динамике роста арендных ставок среди исследуемых городов мира с годовым показателем роста 0,2% (квартальное изменение составило -4,5%) по состоянию на апрель 2014 года. В I квартале 2013 года Москва занимала 14 строчку индекса с годовым показателем -2,6%.

В российскую коммерческую недвижимость было вложено порядка 23,5 млрд.

Российский рынок сохраняет инвестиционную привлекательность для иностранных инвестиций. Доля иностранных инвесторов составила 28%, что сопоставимо с европейскими рынками коммерческой недвижимости, отмечается в исследовании консалтинговой компании CBRE.

ОБЗОР РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ ЗА 1 КВАРТАЛ 2014 ГОДА

В 1-м квартале 2014 года рынок качественных офисных площадей в Москве увеличился на 209 тыс. кв. м, а общий объем предложения достиг отметки 15,8 млн кв. м. По итогам года общий объем предложения качественных офисных площадей в столице увеличится на 6,7% и достигнет 16,7 млн кв. м.

Статистика Росстата по объему жилищного строительства за 2013 год

Прирост жилищной площади, в 2013 году, составил 5,6% по сравнению с 2012 годом, что в абсолютном выражении - 69,4 млн. квадратных метров. Несмотря на то, что подобная ситуация наблюдается уже второй год подряд, аналитики считают, что 2014 год окажется регрессивным для строителей.

Децентрализованные районы Москвы пополнятся офисами

Уже в 2014 году планируется ввод не менее 865 тыс. кв. м офисных площадей. Суммарная же квадратура представленных на столичном рынке офисных помещений составит внушительные 16,4 млн. кв. м.

2014 год только начался, а аналитики уже вовсю прогнозируют уровень ввода в эксплуатацию не только рынка жилой недвижимости, но офисных площадей, уровень спроса которых последние несколько лет попросту зашкаливает.

Прогноз рынка недвижимости на 2014 год

Цены на недвижимость весь 2013 г. топтались на месте и, по всей видимости, продолжат это занятие и в 2014-м. Если, конечно, не случится какой-нибудь форс-мажор, который обвалит экономику или, наоборот, придаст новый импульс ее развитию.

Экономическая ситуация сейчас настолько неустойчива и в ней накопилось такое количество факторов неопределенности, что цены могут качнуться как вверх, так и вниз, отмечают эксперты рынка недвижимости.

Страницы