Advertisement

Исследования

Квартиры в Москве пользуются повышенным спросом, но все равно дешевеют

Жилье в Москве в начале 2016 года продолжало дешеветь, несмотря на то что покупатели, опасавшиеся отмены льготной ипотеки, торопились заключить сделки.

Так, в феврале цены на квартиры в новостройках, расположенных на территории от Третьего транспортного кольца до МКАД, упали в среднем на 9,5%, до 201,9 тыс. руб. за 1 кв. м, относительно февраля 2015-го, свидетельствуют данные аналитического центра компании ИРН. По данным компании "Метриум Групп", падение продолжилось, но меньшими темпами - на 4,5%, до 147,5 тыс. руб.

В 2015 году в Москве было снесено большое количество памятников архитектурного искусства

Градозащитники из общественного движения "Архнадхор" назвали главные архитектурные утраты Москвы в 2015 году. В этот перечень вошли комплекс доходных домов купца Привалова, фабрика купцов Бахрушиных и несколько исторических сооружений на ВДНХ. Об этом рассказал координатор "Архнадзора" Рустам Рахматуллин.

Россияне продолжают проявлять повышенный интерес к льготной ипотеке

В январе банки столкнулись с нетипичным для этого месяца ростом числа заявок на ипотеку. Основная причина - желание граждан успеть получить кредит до окончания госпрограммы по субсидированию ставок. В то же время целесообразность активных вложений в ипотеку вызывает у экспертов сомнения.

Из-за кризиса средняя цена квартиры в новостройке Москвы и области снизилась на 30%

Кризисные явления в стране существенно повлияли на первичный рынок Московского региона. В 2015 году средний бюджет покупки квартир в новостройках массовых классов уменьшился сразу на 25-30% в сравнении с 2014 годом. При этом потребители стали выбирать объекты и принимать решение о совершении сделки в 2 раза дольше.

Однако самые дешевые варианты ищут лишь немногие. Большинство буквально «охотятся» за наиболее выгодными лотами. Какие еще тенденции появились на первичном рынке жилья в Москве и области с наступлением кризиса?

Самая высокая плотность застройки по Подмосковью наблюдается в Реутове

Несмотря на то, что власти введут мораторий на новое строительство в Балашихе, Королеве и Химках, самая высокая плотность застройки наряду с другими городами Мособласти на сегодняшний день наблюдается в Реутове. К такому выводу пришли эксперты, проанализировав соответствующий показатель в крупнейших городах ближнего Подмосковья. В каких локациях региона самая низкая плотность застройки, какие лидируют по общему объему жилфонда, а также новостроек?

Цены на недвижимость в Москве снизились в том числе и за счет большого количества новостроек

Долларовый эквивалент цен на жилую недвижимость к концу 2015 года скатился до уровня почти десятилетней давности - средняя стоимость квадратного метра столичной недвижимости упала до 2,5 тыс. долларов. В рублях московская недвижимость подешевела за год в среднем на 10-15%. Впрочем, риелторы успокаивают: такое падение цен рекордным не является - все это уже было во время кризиса 2008 года.

Самая дорогая продаваемая квартира в Москве сейчас стоит 700 млн руб

Стоимость самой дорогой вторичной квартиры в московском регионе в 696 раз превышает цену самой дешевой, подсчитали столичные риелторы. По их данным, самым дорогим жильем всего региона можно считать пятикомнатную квартиру площадью 262 кв. м на Пречистенке (московский район Хамовники), расположенную в доме после полной реконструкции и с подземным паркингом. Портал "Тут Недвижимость" обращает внимание, что ее стоимость составляет почти 696 миллионов рублей.

Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве сократилось на 30%

В прошлом году в Москве было зарегистрировано почти на 30% меньше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем в 2014 году, следует из данных управления Росреестра по Москве, - 113 769 против 162 038. В IV квартале падение уменьшилось до 16% (33 349 и 39 897).

Эта статистика описывает в основном сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке, уточняет представитель управления Росреестра. Рынок новостроек, по данным Росреестра по Москве, по сравнению со вторичкой просел меньше - на 18% (19 611 и 24 029 договоров долевого участия соответственно).

Рейтинг городов мира с наибольшими инвестициями в коммерческую недвижимость

Специально к Всемирному экономическому форуму, проходящему в Давосе (Швейцария), эксперты JLL подготовили традиционное исследование мирового рынка инвестиций в коммерческую недвижимость и составили рейтинг городов по объему сделок.

Обзор рынка офисной недвижимости

Общий объем предложения качественных бизнес-центров Москвы по итогам III квартала 2015 г. достиг 16,4 млн м². С начала 2015 г. объем готового предложения
пополнился 463,3 тыс. м² офисных площадей, что более чем в 2 раза меньше введенного объема за сопоставимый период 2014 г.

Страницы