Advertisement

Исследования

Олигархи отказываются от загородного жилья на Рублевке

Владельцы дорогих домов на Рублевке и в других районах ближнего Подмосковья начали отказываться от загородного жилья. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали сотрудники нескольких агентств по продаже элитной недвижимости в Московском регионе. По словам риелторов, крупные чиновники и бизнесмены переезжают в Москву, а особняки за МКАД пытаются продать. Впрочем, получается это далеко не всегда.

Квартиры в Москве из-за снижения спроса продолжают дешеветь

В октябре рынок жилой недвижимости Москвы сохранил тенденции предыдущего месяца - цены на жилье продолжили идти вниз: как в новостройках, так и на вторичном рынке они сползли в пределах 1%.

При этом цена метра в новостройках между Третьим транспортным кольцом и МКАД упала почти на 2% и составила 206 900 рублей. А средняя стоимость квартиры там снизилась на 5,1% до 14,5 млн рублей.

Россияне срочно распродают квартиры, дома, рестораны и гостиницы в Турции

После того, как власти РФ заявили о свертывании экономических отношений с Анкарой из-за сбитого турецкими войсками военного самолета, среди россиян, имеющих в Турции недвижимость и бизнес, началась паника, пишет "Русская служба BBC" со ссылкой на рассказы очевидцев.

Рынок апартаментов в Москве почувствовал на себе кризис

Впервые за последние три года начиная со II квартала 2015 года темпы ввода новых проектов с апартаментами замедлились и объем предложения начал сокращаться, сообщают эксперты рынка.

По их данным, на конец ноября объем предложения апартаментов составил 62 тыс. кв. м - такой же показатель был зафиксирован и в IV квартале 2014 года. "Таким образом, за год объем предложения апартаментов практически не изменился, несмотря на то, что суммарно объем предложения в новостройках, учитывая квартиры, увеличился на 22%", - отмечают аналитики.

За девять месяцев в России появилось 13 новых отелей от международных компаний

Международные гостиничные операторы за девять месяцев открыли в России 13 отелей, и еще 11 могут быть открыты до конца года, сообщают эксперты из компании Ernst & Young.

На сегодняшний день в России представлено 23 международных гостиничных оператора, которые управляют 152 гостиницами (34 466 номеров) в 38 городах. Самая большая доля рынка (66%) распределена между четырьмя компаниями: The Carlson Rezidor Hotel Group, Accor Hotels, InterContinental Hotels Group и Marriott International.

Новостройки Москвы и Подмосковья, по мнению экспертов, будут терять в цене по 15% в год

На рынке новостроек Москвы и области наблюдается рекордное предложение: в новостройках Подмосковья выставлено на продажу около 8 млн кв. м (год назад - 5-6 млн кв. м), а в московских - 2,3 млн кв. м (было около 1,7 млн кв. м). По данным риелторов, сделок заключается почти вдвое меньше, чем до кризиса. Портал «Тут Недвижимость» информирует, что цены падают, и их вряд ли удастся удержать в ближайшие пару лет.

Совместный наем квартир в Москве становится все популярнее

Граждане все чаще снимают многокомнатные квартиры в Москве для совместного проживания. К ноябрю 2015 года за год доля таких арендаторов увеличилась до 57% с прежних 38%. Подобная тенденция в сложившихся экономических условиях позволяет нанимателям платить меньше, чем если бы они проживали отдельно в 1-2-комнатных квартирах.

Чаще всего многокомнатные квартиры эконом-класса в Москве через совместный найм арендуют иногородние и иностранные студенты, низкоквалифицированные мигранты, приехавшие на заработки, бригады иногородних или иностранных рабочих, снимающие жилье в счет ремонта.

Крупнейшими банковскими должниками в России являются строительные компании

Объем просроченной задолженности девелоперских и подрядных строительных компаний составляет более 335 млрд руб. Около 15% российских застройщиков находятся на грани банкротства.

Просрочка по кредитам, взятым строительными компаниями у банков, достигла 19%: это данные из выступления в Госдуме в среду, 21 октября, председателя Центробанка РФ Эльвиры Набиуллиной. Глава регулятора оценивает такой показатель как очень высокий — сопоставимый уровень просрочки есть только у авиаперевозчиков.

В рейтинге самых дорогих офисов в небоскребах Москва находится на 8 месте

Несмотря на снижение арендной платы, Москва сохраняет 8-е место в списке самых дорогих городов мира по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах.

Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы, по данным компании Knight Frank на конец III квартала, составила $785 за 1 кв. м в год. Это почти на 20% ниже, чем в конце 2014 г. ($976 за 1 кв. м), и на 7,6% ниже, чем по итогам II квартала текущего года, когда офис в столичной высотке сдавался по цене $850 за 1 кв. м в год. 

Коммерческая недвижимость в России перестала интересовать иностранных инвесторов

Долларовые инвестиции в коммерческую недвижимость России за девять месяцев упали почти в три раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 2,1 миллиарда долларов против 5,8 миллиарда,  исследование компании S.A.Ricci.

В III квартале показатель составил 660 миллионов долларов, что в два раза меньше значения аналогичного периода прошлого года (1,4 миллиарда долларов).

Страницы