Advertisement

Дома, дачи, участки

Летняя аренда дач подорожала по России на 9% за год, по Подмосковью – на 13%

 В этом году собственники дач, готовые сдавать их в аренду, дождались своего звездного часа. Не имея возможности выезжать за границу, многие россияне выбрали аренду дачи на лето как способ проведения отпуска, а заодно и самоизоляции в условиях продолжающейся эпидемии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за год, с июня 2019 года, средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц. 

Кто хочет жить за городом

По данным специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, 8 из 10 клиентов, приобретающих жилье за городом, высказывают желание жить там постоянно. 55% покупателей выбирают для этого коттедж, 30% — таунхаус или дуплекс, 15% — квартиру в малоэтажном доме. Основная часть планирующих переехать — 60% — проживают сейчас в старой Москве. Половине клиентов, которые хотят жить за городом, от 35 до 50 лет, обычно это семьи с несколькими детьми. Молодежь составляет около трети переезжающих, люди предпенсионного возраста и пенсионеры — 20%.

Рейтинг из 5-ти наиболее доступных вариантов найма загородных домов в Новой Москве и Подмосковье

 В Департаменте аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость составили очередной рейтинг из 5-ти наиболее доступных вариантов найма загородных домов в Новой Москве и Подмосковье. На первом месте в ТОП-листе — новый дом со всеми коммуникациями, рассчитанный на одного человека, арендная ставка — 34 тыс. рублей в месяц.

Больше всего домов возводится сейчас из кирпича и бетонных блоков

 Больше всего домов возводится сейчас из кирпича и бетонных блоков: у этих материалов по 36% в общем объеме предложения, 26% построек созданы из дерева. С 2018 года доля деревянных домов на «загородке» уменьшилась на 6 п.п., а их востребованность — на 10 п.п., до 30%. При этом на кирпичные дома приходится 35% спроса, а на блочные — 33%. Эксперты компании связывают отрицательную динамику с тем, что покупатели все чаще рассматривают загородное жилье как место для постоянного проживания, и деревянный дом в такой ситуации устраивает лишь 10% из них.

Цены на загородное жилье

Загородная недвижимость подешевела в каждом пятом регионе страны. Средняя цена по итогам первого квартала составила 4,5 млн рублей. Самые дешевые дома в Кургане - 1,5 млн руб, Тыве - 1,97 млн руб и ЕАО - 1,98 млн руб.  Дома в Костроме упали в ценнике на 6,8%, Вологде - 6,4% (3,5 млн руб и 2,8 млн руб соответственно). 

Преимущества деревянных домов

 Большинство людей, в настоящее время стремится сменить шумный мегаполис с быстрым ритмом жизни и плохой экологией на дом за городом. Для этого можно приобрести уже готовое строение или реализовать свой творческий потенциал, построив дом собственными силами.

Эксперты прогнозируют двукратный рост спроса на аренду дач в Московской области

Эксперты прогнозируют двукратный рост спроса на аренду дач в Московской области по сравнению с летом 2019 года.
В настоящее время спрос на 14% превышает показатель годичной давности (по состоянию на март). С большой долей вероятности можно прогнозировать, что летом количество сделок в сегменте вдвое превысит показатель теплого сезона 2019 года.

В Московском регионе и Ленинградской области вырос спрос на дачи

 В связи с непростой ситуацией в стране наблюдается повышенный спрос на аренду загородного жилья. "В Московском регионе и Ленинградской области спрос на них возрос на 70% по сравнению с прошлой весной, в остальных регионах – от 20% до 60%. Оживлению спроса способствует и ранняя весна в этом году", – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».

Сколько придется времени и денег копить на дом

 Сколько времени жителям российских регионов нужно откладывать на приобретение индивидуального дома? Аналитики рассчитали эти сроки, взяв показатели средних зарплат из данных Росстата, а средние цены на дома из собственной аналитики. 

При расчетах предполагалось, что для покупки дома откладывается вся зарплата одного из членов семьи, в то время как другой берет на себя расходы на питание и предметы первой необходимости, оплату жилья, транспортные расходы и т.д. Таким образом, данные расчеты справедливы только для семейных людей. 

Цены на землю в целом снизились на четверть

С июня 2015 по июнь 2019 г. цены на землю в целом снизились на четверть, причем земли поселений (ИЖС) потеряли 25,6% стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ и ДНП) — 16%. Больше всего подешевела земля в Краснодаре и ближайших окрестностях — на 33,3%. Максимальный рост цен, на 66,4%, произошел в Нижнем Новгороде, говорится в сообщении портала Domofond.ru.

Страницы

Подписка на RSS - Дома, дачи, участки