Advertisement

Новостройки в регионах РФ

В Москве, за год, в среднем, "вторичка" выросла в цене на 14,1%

На вторичном рынке жилых объектов приход 2019 года ознаменовался дальнейшим ростом цен. В среднем, оценка стоимости недвижимости увеличилась за месяц на 8,5% в сравнении с таким же периодом 2018-го. Эксперты называют несколько причин, вызывающих рост цен на вторичное жилье. Прежде всего, это увеличение ставок на ипотеку. Банки повысили ставки на готовую недвижимость больше, чем на объекты в новострое. Кроме того, владельцы объектов проявляют несговорчивость при продаже жилья из-за общей тенденции к росту цен на разные товары и услуги.

Причины в сокращении ввода жилья

В России падают объемы жилищного строительства – за первые четыре месяца текущего года в стране ввели на 3% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года.
Всего, по данным аналитиков, в России с января по май было введено 19,6 миллиона квадратных метров жилой недвижимости. Показатели ввода снизились в 40 и 85 российских регионов.
Причины в сокращении ввода жилья эксперты видят в скором переходе на новую схему работы с эскроу-счетами.

Сейчас около 3 млн строящейся жилой недвижимости строят по новым правилам

Сейчас около 3 млн строящейся жилой недвижимости строят по новым правилам — механизму проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. Уже заключено свыше 2,6 тыс. кредитных договоров на сумму более 65 млрд рублей, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на вице-премьера Виталия Мутко.

Бюджет покупки квартиры в Петербурге жителями Москвы

Средний бюджет покупки квартиры в Петербурге жителями Москвы составляет чуть выше 4 млн рублей (4,1 млн рублей), говорится в исследовании агентства недвижимости "София". Москвичи — самые активные покупатели жилья в Санкт-Петербурге после самих жителей Северной столицы.
Жилье в городе на Неве чаще всего покупают представители таких крупных городов, как Москва, Екатеринбург, Архангельск, Новосибирск и Владивосток.

В апреле стоимость первичной недвижимости выросла

В апреле стоимость первичной недвижимости выросла практически во всех крупных городах России. Об этом свидетельствуют данные «Авито Недвижимость». Согласно расчетам консультантов, лидером роста цен на новостройки стала Казань. Средняя стоимость первичной недвижимости в городе сейчас составляет 78,8 тыс. руб. за кв. м. Это на 14,4% больше, чем в аналогичный период прошлого года. Относительно марта показатель практически не скорректировался. В Перми стоимость новостроек за год выросла почти на 13%, до 59,2 тыс. руб. за кв. м. В Воронеже жилье подорожало на 10,6%, до 48,9 тыс. руб. за кв. м.

В Госдуму внесли законопроект, который позволит семьям получить по 450 тысяч рублей

В Госдуму внесли законопроект, который позволит семьям получить по 450 тысяч рублей для погашения ипотеки при рождении третьего или последующих детей, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на базу данных нижней палаты парламента.
«Законопроект направлен на реализацию послания президента РФ Владимира Путина. Глава государства поставил задачу, чтобы многодетные семьи, где родился третий или последующие дети, могли получить от государства компенсацию для погашения своего ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей», - сообщил спикер Госдумы Вячеслав Володин.

Минстрой РФ разрабатывает меры, которые перенаправят обладателей материнского капитала

 Минстрой РФ разрабатывает меры, которые перенаправят обладателей материнского капитала на первичный рынок строительства с использованием эскроу-счетов, сообщил в интервью «Российской газете» заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.
 «Материнский капитал и жилищные сертификаты в скором времени станет возможно направлять на покупку квартир в новостройках через использование эскроу-счетов. Никаких проблем не будет», - сказал Стасишин.

Цены на жилье в Крыму, и Краснодарском крае

Перед началом летнего сезона цены на вторичное жилье на большинстве курортов Краснодарского края и Крыма начали расти.
На большинстве курортов Крыма средние цены выросли на 10,5% с апреля прошлого года и достигли 92 тыс. руб. за 1 кв. м. Этот регион последние годы проигрывал Краснодарскому краю, но сейчас вышел вперед, возможно, благодаря вводу Крымского моста в прошлом году, считают аналитики компании.

Самый «ходовой» и ликвидный товар на рынке недвижимости

Самый «ходовой» и ликвидный товар на рынке недвижимости – студии и небольшие по площади «однушки» – пользуется все большим спросом. Такой вывод сделали эксперты, проанализировав рынок квартир размером до 32 кв. м по всей стране. Цена такого предложения в среднем по всем крупным городам России за последние 12 месяцев, с апреля 2018 года, выросла на 10,6%. 
Исследование проводилось по 68 городам с населением более 300 тыс. человек, по первичному и вторичному рынкам вместе. 

Данные о коммунальных расходах жителей городов-полумиллионников

Аналитики компании проанализировали данные о коммунальных расходах жителей городов-полумиллионников и пришли к выводу, что траты на оплату ЖКУ варьируются в зависимости от типа дома, степени его благоустройства и общего состояния.
Так, если в доме нет лифтов и мусоропроводом сумма платежа за услуги ЖКХ снижается в среднем на 10−15%, а обслуживание квартиры в не газифицированном доме может быть до 15% дешевле, чем в доме, где установлено газовое оборудование.

Страницы

Подписка на RSS - Новостройки в регионах РФ