Advertisement

Новостройки в регионах РФ

Аренда квартир подешевела в большинстве крупных городов

 Ситуация с эпидемической обстановкой и карантином сильно ударила по рынку аренды. По наблюдениям специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», в условиях, когда многие арендаторы лишились дохода, а собственники жилья не могут немедленно сдать свои квартиры, ставки аренды явственно поползли вниз. Исследование, проведенное порталом по итогам апреля, охватило 70 городов России с населением более 300 тыс. жителей. 

Застройщики снова начали взвинчивать цены

 Похоже, льготная ипотека реанимировала первичный рынок – да еще как! Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» отмечают, что в среднем по стране квадратный метр в апреле подорожал даже чуть больше, чем за I квартал – на 1,2%. 

Если точнее, «квадрат» новостроек подорожал в 53 городах из 70, в 15 подешевел, в двух остался неизменным. В первую очередь, в рост пустились Якутск, Мурманск, Нижний Новгород, Красноярск, Владивосток и Чита. Там прирост составил более 3% за месяц. 

Объем ввода жилья в России в I квартале 2020 года сократился

 Объем ввода жилья в России в I квартале 2020 года сократился на 1,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 15,4 млн кв. метров с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства, сообщили в Росстате.
• было построено 14,7 млн кв. м жилья (без учета жилых домов на участках для ведения садоводства) или на 1,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2019 года;
• было возведено 1,5 тыс. многоквартирных домов (МКД) или 198,9 тыс. новых квартир;

Россия рискует пополнится новыми обманутыми дольщиками

  Такие пессимистические прогнозы дает Рейтинговое агентство строительного комплекса. К 99 тысячам на 2019 год могут присоединиться еще 135 тысяч в 2020 году. Если карантин продлится до июля, застройщики будут вынуждены оттягивать сроки, и 1000 девелоперов рискуют объявить себя банкротами. Что, конечно, ляжет на дефицитные бюджеты регионов (35 регионов из 85), восполняющие недостаток средств за счет коммерческих кредитов.

В Санкт-Петербурге спрос на съемное жилье остается высоким

 В Санкт-Петербурге спрос на съемное жилье был и остается высоким. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, сколько стоят и как за последний год изменились ставки аренды на квартиры у станций метро. Согласно полученным данным, средняя ставка выросла за 12 месяцев, с апреля 2019 по апрель 2020, на 9,7%. 

В исследовании учитывались показатели всех сегментов, кроме элитного. 

Спрос на жилье в некоторых регионах России упал на 75%

Спрос на жилье в некоторых регионах России упал на 75%. Об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
По его словам, в крупных городах «несмотря на все отрицательные прогнозы – у нас пока все идет неплохо». А вот в регионах ситуация гораздо сложнее. «Вот здесь у нас уже пошло серьезное падение – от 25 до 75%, и это для нас пока самый тревожный фактор», - отметил вице-премьер в интервью РБК.

Самое востребованное жилье Санкт-Петербурга в период самоизоляции

 Самым востребованным продуктом в новостройках Санкт-Петербурга в период действия требований по самоизоляции граждан из-за пандемии коронавируса оказались «однушки» классической планировки. Об этом свидетельствуют данные исследования петербургского рынка новостроек массового сегмента, проведенного аналитиками ГК ФСК.
Как показало исследование, за период с января по апрель 2020 года в Петербурге и пригородах вырос спрос на более просторные квартиры — в структуре сделок сократилась доля студий, тогда как доли двух- и трехкомнатных квартир, напротив, увеличились.

Средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге выросла

 По итогам апреля средняя стоимость квадратного метра в Санкт-Петербурге не только не снижалась, а даже выросла на 1,5%. И составила 116,2 тыс. руб. за кв. м.
В пригородной зоне средняя цена выросла на 0,6% по сравнению с мартом 2020 года. И составила 83 тыс. руб. за кв.м.
Прием заявок крупнейшими банками на льготную ипотеку со ставкой 6,5% годовых уже заметно стимулировал спрос на квартиры в новостройках Петербурга.

Самое доступное жилье могут приобрести жители Кирова, Барнаула

 Самое доступное жилье могут приобрести жители Кирова, Барнаула, Ростова-на-Дону и Санкт-Петербурга. Здесь доля квартир, которые можно взять в ипотеку, под 6.5% колеблется на уровне 64-73%. Самыми недоступными оказались Сочи, Екатеринбург, Казань, Тюмень и Нижний Новгород. В том же Сочи только 1% квартир можно приобрести с помощью жилищного кредита. В остальных городах из списка данный показатель равняется 8-15%.

Новостройки в России подорожали

 С апреля 2019 по апрель 2020 новостройки в России подорожали на 9%, за первый квартал - прирост 1,9%. Средняя стоимость квадратного метра составляет 84,77 тысяч рублей. Лидер в рейтинге подорожания - Сочи ("на первичку" рост 7,8%), Нижний Новгород (6,2%), Волгоград (5,9%), Санкт-Петербург и Владивосток (по 5,4%). Самым дорогим городом остается Москва (188,9  тысяч рублей за квадрат) и Владивосток (123,3 тысячи рублей). 

Страницы

Подписка на RSS - Новостройки в регионах РФ