Advertisement

Коммерческая недвижимость

Госдума приняла закон об аренде

Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьезно изменен в рамках второго чтения.

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок

 Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки.
Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель проекта «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%.

Российские торговые центры в настоящее время не могут массово вводить арендные каникулы

Российские торговые центры в настоящее время не могут массово вводить арендные каникулы. Представители бизнеса ожидают введение специальных антикризисных мер со стороны правительства, которые поддержат отрасль. После этого собственники ТЦ смогут предоставить льготы своим арендаторами. Об этом сообщил резидент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.

Средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Санкт-Петербурге снизилась

По итогам марта 2020 года средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Санкт-Петербурге упала до 14%, четырехзвездочных – до 16%. 
Если ранее суточная аренда номера категории "5 звезд" достигала 10-14 тыс. рублей, то сегодня такой же номер в центре Петербурга можно забронировать за 5,5-7 тыс. рублей в сутки.
Аренда номера в четырехзвездочных гостиницах подешевела с 6,5-7,5 до 2,5-4 тыс. рублей за сутки.

Власти составили список товаров первой необходимости, которые разрешены к продаже

  Мэром Москвы Сергеем Собининым введены специальные ограничения из-за распространения коронавируса COVID-19. Были отменены все массовые и спортивные мероприятия, на период с 28 марта по 5 апреля закрыты торговые и развлекательные комплексы, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-центры и стоматологии. Работают только магазины продовольствия, аптеки, салоны связи и зоомагазины. 
В связи с закрытием всех непродовольственных магазинов, власти составили список товаров первой необходимости, которые разрешены к продаже. 

Завершилось два открытых городских аукциона по аренде участков под строительство торговых комплексов

 Завершилось два открытых городских аукциона по аренде участков под строительство торговых комплексов на северо-востоке и западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов.
«Новый торговый центр площадью более 5 тыс. кв. метров появится в районе Отрадное по адресу: Нововладыкинский проезд, вл. 23. Сумма сделки составила 7,3 млн рублей. Строительством займется компания ООО «Меланж»», – сказал Владимир Ефимов.

В Московском регионе увеличилась средняя площадь введенных в эксплуатацию торговых центров

В Московском регионе увеличилась средняя площадь введенных в эксплуатацию торговых центров, по итогам 2019 года. Такие данные приводятся в исследовании компании Colliers International. Если в 2018 году наиболее крупные торговые форматы не открывались в Москве, то в прошедшем году ситуация скорректировалась. В 2019 г. доля суперрегиональных торговых центров в общем объеме ввода составила 45%, и по прогнозам Colliers, в 2020 г. этот показатель сохранится на текущем уровне.

В России ожидается ввод около 2 млн квадратных метров торговой недвижимости

 По итогам 2020 года на российском рынке ожидается ввод около 2 млн квадратных метров торговой недвижимости, следует из материалов исследования компании Knight Frank. Для сравнения, в 2019 году рынок вырос на 870 кв.м. На долю региональных городов в 2020 году придется 580 тысяч кв.м площадей против 488 кв.м годом ранее.

Ставки аренды в торговых комплексах Москвы в 2020 году

 Суммарный объем нового предложения на рынке качественной торговой недвижимости в Москве в 2020 году составит 325 тысяч квадратных метров, следует из материалов исследования консалтинговой компании CBRE. Для сравнения, в 2019 году рынок прибавил около 200 тысяч кв.м, в 2018 году - 187 тысяч кв.м. Низкий ввод был обусловлен переносом сроков открытия многих проектов на 2020 год. 

В 2020 году на региональном рынке в России ожидается открытие 35 торговых центров

В 2020 году на региональном рынке в России ожидается открытие 35 торговых центров, следует из материалов исследования консалтинговой компании «Магазин магазинов». Объем нового предложения составит около 842 000 кв.м GLA. Для сравнения, по итогам 2019 года этот показатель составил 409 000 кв.м.

Страницы

Подписка на RSS - Коммерческая недвижимость