Advertisement

Новости

04.08.2020

За семь месяцев 2020 года на рынке новостроек Новой Москвы было заключено на 40,5% меньше сделок, чем в аналогичном периоде 2019-го.
С января по июль 2020-го на первичном рынке ТиНАО было заключено 7,4 тыс. сделок, что на 5 тыс. меньше, чем за аналогичный период годом ранее. Выручка первых семи месяцев 2020-го составила 50,1 млрд рублей (с января по июль 2019 года — 72,3 млрд).

04.08.2020

Швейцария возглавила рейтинг из 100 стран, ранжированных по уровню эпидемиологической безопасности для покупателей недвижимости. Россия заняла в списке 61-е место.
В первую пятерку безопасных стран также вошли Германия, Израиль, Сингапур и Япония. Россия оказалась на 61-й строчке, немного обогнав Белоруссию, Швецию, Великобританию, Украину, Монако.

03.08.2020

Глава российского правительства Михаил Мишустин заявил о подписании постановления о снижении первоначального взноса по льготной ипотеке с 20 до 15%.
«Снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%, соответствующее постановление подписано», – сказал Мишустин, передает РИА «Новости».
Премьер-министр отметил, что это позволит вовлечь в программу тех заемщиков, кто не успевал накопить необходимую сумму до 1 ноября. «Такая же возможность появится у участников еще двух программ: льготной ипотеки для семей с детьми и дальневосточной ипотеки», – уточнил он.

03.08.2020

 66 жилых домов по реновации на более чем 16 тыс. квартир планируется ввести в эксплуатацию в этом году, сообщил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов.
«С начала года уже ввели семь жилых домов, получено разрешение на ввод дома в Перово – на Зеленом проспекте», – сказал Рафик Загрутдинов в интервью АГН «Москва».
По его словам, сейчас в активной фазе строительства и проектирования находится порядка 260 домов по реновации, это более 4 млн кв. метров.

03.08.2020

 В деловом центре «Москва-Сити» по адресу Шмитовский проезд, 37, будет построен крупный бизнес-центр общей площадью около 250 тыс. кв. м. Цифровой небоскреб iCity станет первым в России проектом, в котором комплексно реализованы принципы диджитализации. Об этом сообщили на презентации проекта представители девелоперской компании MR Group, которая займется реализацией проекта.
Согласно планам компании, проект планируется завершить в 2023 году, объем инвестиций составит около 20 млрд руб., проектное финансирование предоставит банк ВТБ.

Advertisement

Статьи

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость фиксируют быстрое восстановление объема предложения на вторичном рынке жилья столицы, заметно сократившегося в период принудительной самоизоляции. По подсчетам аналитиков компании, с момента снятия ограничительных мер количество экспонируемых объектов здесь выросло на 15,6%, среди прочих округов по темпам роста предложения лидирует ВАО — плюс 28,3%.

 В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость проследили за изменением среднего уровня цен на вторичное жилье в столице за время всеобщей самоизоляции и объяснили его рост. Так, в указанный период собственники в основном снимали с продажи более бюджетные и востребованные объекты, в то время как дорогостоящее предложение оставалось в экспозиции. При этом в июне, после отмены ограничительных мер, средний уровень цен в престижных районах начал снижаться из-за возвращения на рынок недорогих лотов, а в малобюджетных локациях он не изменился либо немного вырос.

 Новое поколение потребителей рынка жилья предъявляет сегодня всё больше требований при выборе квадратных метров. Стиль жизни миллениалов и потребительские предпочтения заметно отличаются от запросов предшественников: помимо соотношения цены-качества, важно наличие таких критериев, как инновационность и экологичность проекта, развитая инфраструктура, а также оригинальная концепция объекта. Сегодняшние реалии сдвинули покупательский фокус на функциональность не только квартиры, но и самого жилого комплекса.

В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость проанализировали состояние предложения на первичной «загородке» Подмосковья по итогам второго квартала 2020 года. Возникший на фоне карантина подъем спроса привел к дефициту качественных объектов, который, по мнению специалистов компании, продлится минимум полтора-два года. По сравнению с весной 2019-го, объем экспозиции на загородном рынке снизился на 16%, до 43,8 тыс. лотов, три четверти из которых — это участки без подряда (УБП).

В I полугодии московские девелоперы элитных и премиальных новостроек заключили с покупателями 723 договора долевого участия на общую сумму более 38 млрд рублей, подсчитали эксперты «Метриум». Всего было реализовано 68,6 тыс. «квадратов» в высокобюджетных комплексах, причём 72% площадей были проданы в 10 проектах, реализуемых по ДДУ. Всего же на рынке элитных и премиальных новостроек насчитывается 114 комплексов. Застройщики лидирующих по продажам объектов заработали за прошедшие шесть месяцев порядка 26,2 млрд рублей или треть выручки по сегменту. 

Анализ предложения арендных лотов показал: в экспозиции старой Москвы начиная с апреля нижний ценовой порог у съемных квартир держится на отметке 20 тыс. рублей (против 23–24 тыс. рублей с сентября 2019 года по март текущего). В настоящее время за указанную сумму можно снять 1-комнатную квартиру с обстановкой и бытовой техникой в пешей доступности от станции метро «Щелковская», свидетельствует очередной рейтинг самых низкобюджетных объектов от Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.

Advertisement

События

Игорь Горский: «Риэлторский бизнес должен быть красивым!» 

Международный Жилищный конгресс запустил цикл видеоинтервью с ведущими участниками рынка недвижимости. Узнаем, как агентства и застройщики справляются с кризисом, работают в новых условиях и проводят сделки. Опыт, которым поделятся наши спикеры, наверняка будет полезен.  

5-9 октября 2020 года

Приглашаем на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости – Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс. Он пройдет 5-9 октября в отеле «Парк Инн Прибалтийская». За 5 дней Конгресс соберет порядка  5000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов РФ.  

9 июня 2020 года

9 июня были объявлены победители 11-ой ежегодной международной премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2020». На соискание премии было подано более 200 заявок. Победители определялись по итогам суммирования результатов трехэтапного голосования: народного, профессионального и голосования жюри. Традиционно каждого победителя поздравили бессменные ведущие премии «Рекорды Рынка Недвижимости» - Ксения Собчак и Александр Пряников. 

Advertisement