Advertisement

Коммерческая недвижимость

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России вырос

 В первой половине 2020 г. объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил $820,7 млн, что существенно превышает результаты января-июня 2019 года, когда объем транзакций достиг всего $471 млн, и всего на 8,4% ниже результатов аналогичного периода 2018 г. ($896 млн). Во II квартале объем инвестиций достиг $326 млн, что сопоставимо с показателем аналогичного периода прошлого года ($323 млн).

В первой половине 2020 года в Москве было введено 138 тыс. квадратных метров качественных торговых площадей

 В первой половине 2020 года в Москве было введено 138 тыс. квадратных метров качественных торговых площадей, этот показатель оказался заметно ниже запланированного, поскольку сроки открытия почти половины качественных торгцентров были перенесены на второе полугодие: в июле-декабре девелоперы планируют сдать 268 тыс. квадратных метров. 
Что же касается регионов, то там объем ввода торговой недвижимость оказался в два раза меньше, чем прогнозировалось в начале года. Всего было сдано три ТЦ общей площадью 33,8 тыс. квадратных метров.

В Москве идет постепенное восстановление рынка торговых центров

 В Москве идет постепенное восстановление рынка торговых центров, ритейла и общественного питания. По оценкам Watcom Group на первой неделе июня показатель посещаемости моллов отставал от прошлогоднего приблизительно на 40%. Для сравнения, в период самоизоляции, когда в ТЦ работали только продуктовые магазины, трафик составлял около 30-35% от докризисного. 

По итогам второго квартала 2020 года доля свободных помещений на Арбате составила 14,3%

 Улица Арбат вошла в число торговых улиц Москвы, сильнее других пострадавших от пандемии коронавируса и вызванного ей кризиса. 
По итогам второго квартала 2020 года доля свободных помещений на Арбате составила 14,3%, увеличившись на 4,6 процентного пункта по сравнению с предыдущим кварталом. Данная локация оказалась одной из наиболее пострадавших среди центральных торговых коридоров Москвы.

Госдума приняла закон об аренде

Госдума приняла в третьем чтении комплексный законопроект правительства, одна из норм которого дает арендаторам право расторгать договоры об аренде без штрафов. Документ был серьезно изменен в рамках второго чтения.

Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок

 Ритейлеры товаров повседневного спроса начали требовать снижения арендных ставок у собственников торговой недвижимости. Речь не о компаниях, вынужденно закрывшихся на период самоизоляции, а о сетях, которые продолжают свою работать, включая продуктовые магазины и аптеки.
Как рассказал Руслан Сухий, профессиональный инвестор в коммерческую недвижимость, руководитель проекта «Рентавед», сетевые компании требуют скидку на аренду 30%, несетевые – 50%.

Российские торговые центры в настоящее время не могут массово вводить арендные каникулы

Российские торговые центры в настоящее время не могут массово вводить арендные каникулы. Представители бизнеса ожидают введение специальных антикризисных мер со стороны правительства, которые поддержат отрасль. После этого собственники ТЦ смогут предоставить льготы своим арендаторами. Об этом сообщил резидент Российского совета торговых центров Булат Шакиров.

Средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Санкт-Петербурге снизилась

По итогам марта 2020 года средняя загрузка пятизвездочных гостиниц в Санкт-Петербурге упала до 14%, четырехзвездочных – до 16%. 
Если ранее суточная аренда номера категории "5 звезд" достигала 10-14 тыс. рублей, то сегодня такой же номер в центре Петербурга можно забронировать за 5,5-7 тыс. рублей в сутки.
Аренда номера в четырехзвездочных гостиницах подешевела с 6,5-7,5 до 2,5-4 тыс. рублей за сутки.

Власти составили список товаров первой необходимости, которые разрешены к продаже

  Мэром Москвы Сергеем Собининым введены специальные ограничения из-за распространения коронавируса COVID-19. Были отменены все массовые и спортивные мероприятия, на период с 28 марта по 5 апреля закрыты торговые и развлекательные комплексы, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-центры и стоматологии. Работают только магазины продовольствия, аптеки, салоны связи и зоомагазины. 
В связи с закрытием всех непродовольственных магазинов, власти составили список товаров первой необходимости, которые разрешены к продаже. 

Завершилось два открытых городских аукциона по аренде участков под строительство торговых комплексов

 Завершилось два открытых городских аукциона по аренде участков под строительство торговых комплексов на северо-востоке и западе столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественным отношениям Владимир Ефимов.
«Новый торговый центр площадью более 5 тыс. кв. метров появится в районе Отрадное по адресу: Нововладыкинский проезд, вл. 23. Сумма сделки составила 7,3 млн рублей. Строительством займется компания ООО «Меланж»», – сказал Владимир Ефимов.

Страницы

Подписка на RSS - Коммерческая недвижимость