Новостройки Москвы

За прошедший год, с августа 2018-го, арендные ставки на столичные квартиры выросли на 6,8% и с учетом Новой Москвы составили 50 590 руб./мес. Это подсчитали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав цены на съемное жилье по районам Москвы на основе базы объявлений своего портала. В пределах Садового кольца средняя стоимость квартиры составляет около 110 тыс. руб./мес., в районе МКАД – чуть более 30 тыс. руб./мес., в Новой Москве – от 20 до 30 тыс. руб./мес.

Порядка 75% объектов в Москве достроят по «старой схеме», 25% - в рамках проектного финансирования (посредством счетов эскроу), сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров) в рамках бизнес-бранча ИД «Коммерсантъ» «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».

Запущенная в Москве программа реновации жилого фонда набрала обороты, заявил в интервью газете «Вечерняя Москва» мэр Москвы Сергей Собянин.
«Построено уже 43 новых дома, справили новоселье около 9 тысяч бывших жителей пятиэтажек. Еще порядка 5 тысяч москвичей находятся в процессе переселения», - сказал Собянин.
Он отметил, что программа реновации набрала ход, темпы переселения будут только расти.
«В проектировании и строительстве находятся дома общей площадью 7,5 млн кв. м жилья», - добавил Собянин.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Новой Москвы по итогам первого полугодия 2019 года достигла 120 тыс. руб. (+4,4% к концу 2018 года). В НАО средняя цена находилась на уровне 125 тыс. руб. за 1 кв. м (+5,7%), тогда как в Троицком округе — 69 тыс. руб. за 1 кв. м (+1,2%).
Средняя стоимость квартиры в Новой Москве выросла за полгода на 7% и достигла 6,9 млн руб.

Власти Москвы утвердили еще девять площадок для строительства домов по программе реновации, сообщает «РИА Недвижимость».
Таким образом, общее количество площадок по программе реновации увеличилось до 338.
В материалах московского правительства сообщается, что на новых площадках можно построить более 124 тысяч квадратных метров жилья и расселить 20 старых домов (1,78 тысячи квартир).

В Москве на первичном рынке массового сегмента выбор квартир в проектах на нулевом этапе строительства сегодня не слишком широк – такие лоты предлагаются в 34 корпусах в составе 21 ЖК, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой».
Для сравнения – общий объем экспозиции в данном классе жилья составляет 87 проектов на 310 корпусов. Таким образом, для выбора квартиры на нулевом этапе покупателю предлагается чуть больше 10% от общего объема корпусов в продаже. При этом 4 жилых комплекса из 21 находятся за МКАД, остальные 17 реализуются в пределах кольцевой.

По данным аналитиков Kalinka Group, в конце первого полугодия 2019 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в Центральном административном округе в активной продаже находилось 66 проектов.
Экспонируемый объем предложения на конец 1-го полугодия составил ~1920 лотов, продемонстрировав снижение в 14% по сравнению с предыдущим периодом за счет естественного выбывания объема.
Структура распределения предложения по районам за 1-е полугодие 2019 года незначительно изменилась.

 Аналитический центр ГК «Инград» подвел итоги 2-го квартала 2019 года на рынке первичного жилья Москвы и Московской области (массовый сегмент в радиусе 20 км от МКАД).