Средняя цена в проектах комфорт- и бизнес-класса с начала 2020 года выросла на 4,5 и 10,3% соответственно. По данным девелоперской компании Level Group, стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса за восемь месяцев года поднялась с 186 до 194 тыс. рублей, а в бизнесе – с 258 до 285 тыс. рублей.
Согласован проект жилого дома по реновации на востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Новостройка расположится на ул. Константина Федина, вл. 3 в районе Северное Измайлово. «Двухсекционный дом будет высотой от 10 до 14 этажей. В нем предусмотрено 132 квартиры – 24 однокомнатные, 93 двухкомнатные и 15 трехкомнатных. В них выполнят полную внутреннюю отделку», – сказал Валерий Леонов.
В профильном Департаменте ИНКОМ-Недвижимость отмечают, что в экспозиции на вторичном рынке жилья старой Москвы увеличивается доля востребованных объектов, участвующих в сделках, — до 65%. Оставшиеся 35% лотов покупатели игнорируют, во многом из-за завышенной стоимости. При этом 4 годами ранее доля переоцененных объектов была равна 80%, а 2 года назад — 50%. Сейчас во вторичном сегменте наблюдается повышенная активность покупателей, а реальная стоимость квартир поднимается до уровня ранее переоцененного предложения.
Предыдущие годы
Количество регистраций на рынке квартир и апартаментов бизнес-класса Москвы в августе выросло на 105% относительно аналогичного периода прошлого года. По расчетам Level Group, основанным на данных Росреестра, в последний летний месяц было зарегистрировано 2083 сделки, тогда как годом ранее – 1015.
Сегмент новостроек комфорт-класса также демонстрирует положительную динамику, но более умеренную – 3087 регистраций против 2479 годом ранее (25%). Несмотря на наличие позитивных трендов на рынке, столь бурный рост отчасти является техническим.
Более 2,5 млн кв. метров недвижимости ввели в столице на территории реорганизуемых промзон с начала 2020 года, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Сдано 65 объектов, в том числе 36 жилых, а также четыре детсада, школа, два промышленных предприятия, 14 объектов коммунально-складского назначения и восемь административно-деловых центров», – сказал Сергей Лёвкин.
Около 21,2 тыс. договоров на первичном рынке недвижимости Москвы с использованием кредитов зарегистрировано с января по июль 2020 года, что на 15% меньше, чем годом ранее, сообщила в среду пресс-служба столичного управления Росреестра.
Всего с января по июль 2020 года зарегистрировано 21 202 договора на первичном рынке недвижимости с использованием кредитов, что на 15% меньше аналогичного периода прошлого года, когда столичным Росреестром было зарегистрировано 24 916 таких ДДУ (договоров участия в долевом строительстве)", - говорится в сообщении.
Аналитики проанализировали динамику показателей первичного рынка жилья в границах «старой» Москвы. По итогам августа 2020 г. на первичном жилом рынке «старой» Москвы продажи квартир с отделкой выросли на 65% по отношению к июлю 2020 года. Это наибольший рост за всю историю рынка.
Многоквартирный жилой дом по программе реновации появится на северо-востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
Здание с подземной автостоянкой возведут на ул. Анненская, вл. 6 в районе Марьина роща.
«Москомэкспертиза согласовала проект дома по реновации в СВАО. В нем будет 144 квартиры: 61 однокомнатная, 64 двухкомнатных и 19 трехкомнатных. Первые этажи сделают нежилыми. Там разместятся помещения общественного назначения», – сказал Валерий Леонов.
В Москве ассортимент аренды жилья весьма разнообразный — можно найти даже комнату в центре по цене 4-комнатной квартиры на окраине. Специалисты Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели наиболее дорогостоящие предложения найма комнат в старой Москве и составили ТОП-лист из 5 вариантов. Лот с максимальной стоимостью, 40 тыс. рублей, — две смежные комнаты в коммунальной квартире. Все объекты, попавшие в рейтинг, меблированы и укомплектованы бытовой техникой, находятся в пешей доступности от станций метро.
По данным аналитиков объем вывода жилой недвижимости в реализацию в Московском регионе (Москва, Новая Москва и Московская область) в августе 2020 года сократился на 34% по сравнению с августом 2019 и на 37% - относительно июля 2020 г. Всего за последний летний месяц было выведено на рынок 378,7 тыс. кв. м. Меньше было только в апреле в первый месяц введения ограничительного режима — 289 тыс. кв. м.
