Новостройки Москвы

По итогам I квартала 2019 года на первичном рынке апартаментов Москвы экспонировалось 119 комплексов. Общий объем предложения в них составлял примерно 10 355 лотов общей площадью 766,5 тыс. кв. метров. За отчетный период рынок пополнился пятью новыми проектами: Eight Yards, «Рогожский вал, 12», Kuznetsky Most 12 by Lalique, Cameo и «Долгоруковская, 25». Все они находятся в ЦАО. Также поступил в реализацию новый корпус во второй фазе проекта «Ривер Парк». Одновременно с этим в двух комплексах продажи были приостановлены (ВернадSky и Quartet House), еще в восьми — проданы последние лоты.

Власти Москвы объявили о начале публичных слушаний по районам Восточное Измайлово, Люблино, Свиблово, Бирюлево Восточное, Бутырскому району.
Выставленные на публичные слушания проекты планировки территории кварталов реновации в пяти районах Москвы предполагают увеличение площадей застройки более чем в три раза. Как говорится в материалах, размещенных на сайтах районных управ, вместо запланированных 380 тысяч квадратных метров районы построят 1,3 млн квадратных метров.

По данным аналитического центра Агентства Недвижимостиc ейчас самые дорогие квартиры сдаются в районе Кутузовского и Вернадского проспектов, улиц Крылатские Холмы, Минской, Давыдковской и Мосфильмовской, Осеннего бульвара и Можайского шоссе. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в элитных домах по состоянию на апрель здесь колеблется от 75 до 140 тыс. руб., двухкомнатной - от 90 до 230 тыс. руб., трехкомнатных - от 150 до 670 тыс., многокомнатных - от 170 до 900 тыс. руб. Всего в округе сдается порядка 210 элитных квартир.

475 тыс. кв. м жилья введено в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) в первом квартале этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«Это четверть от нашего годового плана. К концу декабря доведем эту цифру до 1,7 млн «квадратов», – сказал В. Жидкин.
По его словам, ввод жилья за первые три месяца года значительно превышает показатели 2017 и 2018 года (130 тыс. кв. м и 200 тыс. «квадратов» соответственно).

Технологию «умного сноса» применят при демонтаже четырех жилых домов по программе реновации, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«Два дома расположены на юго-западе города, по одному – на западе и северо-востоке столицы. Снос зданий запланирован во втором квартале. Ранее жители получили квартиры с улучшенной отделкой в новых современных домах в своем районе», – сказал А. Бочкарев.

Адреса сносимых домов:

 Почти четверть территории столицы в старых ее границах занимают промышленные зоны, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«В старых границах Москвы фактически 25% территории – это промзоны. И наша задача – благоустроить их так, чтобы они повлияли на развитие города», – приводит слова Хуснуллина его пресс-служба.
 По его словам, работа по редевелопменту промзон ведется планомерно. Градостроительная документация получена на почти 4 тыс. га этих территорий.

 Цена «квадрата» в новостройках ТиНАО в полтора раза ниже, чем внутри МКАД, - сообщил руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. «Площадь жилой застройки в 2012 году составляла 20 миллионов квадратных метров, в 2019 году - более 33 миллионов «квадратов». В итоге цена метра в ТиНАО в полтора раза ниже, чем внутри МКАД», - приводятся слова Жидкина в пресс-релизе департамента. По его словам, у покупателей сохраняется возможность широкого выбора формата жилой площади: от многоэтажного дома до таунхауса.

Строительство жилья по программе реновации на территории ТиНАО начнется до конца текущего года, говорится в сообщении столичного департамента развития новых территорий.
Программа предусматривает расселение в основном пятиэтажных «хрущевок», более 250 домов, что затронет в общей сложности 8621 квартиру. Предусматривается строительство современного, безопасного и энергоэффективного жилья.

Решением президиума правительства Москвы, принятом на его заседании во вторник, в программу реновации включен еще один дом — пятиэтажка 1963 года постройки в Парусном проезде в Южном Тушино, передает ИА «Интерфакс».
В ходе голосования на портале «Активный гражданин» и в центре госуслуг за включение этого дома в программу реновации высказались 68% участников голосования, то есть более двух третей опрошенных.