Advertisement

Новостройки Москвы

Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 6,2%. Средняя цена выросла на 0,3 п.п. и составила 173 830 тыс. руб. По данным, первичный рынок жилья массового сегмента в ноябре был представлен 15 660 квартирами в 90 проектах. С октября количество квартир сократилось на 6,2%, а продаваемая площадь – на 5,7% (до 0,929 млн кв. м). За месяц предложение не пополнилось новыми проектами, а в уже реализуемых комплексах вышло всего 6 новых корпусов:

Самые доступные квартиры можно найти в Капотне

 Самое дорогое вторичное жилье предлагается покупателям в районах Хамовники, Арбат и Тверской, где квадратный метр в среднем стоит 497 тысяч, 493 тысячи и 484 тысячи рублей соответственно. Средняя стоимость квартиры в этих районах — 48-50 миллионов рублей.
Самые доступные квартиры можно найти в Капотне (7,4 миллиона рублей за лот в среднем), в Западном и Восточном Бирюлево (7,9-8,3 миллиона), в Ивановском (8,2 миллиона) и Метрогородке (8,1 миллиона).

Жилой комплекс iLove

  Жилой комплекс iLove располагается в самом центре знаменитого московского района Останкино, в 10 минутах пешком от м. Алексеевская. В двух шагах от комплекса находится Звездный бульвар - уютная зеленая аллея для прогулок в тени деревьев. Несколько минут пешком, и вы в знаменитой усадьбе «Останкино». 
Квартал iLOVE возводится по проекту мастерской «АЕСОМ». Светлые фасады сложной формы украшены гранитом и плитами из фиброцемента.

Объем ввода недвижимости в Москве с начала 2019 года составил 10 млн кв. м

 Объем ввода недвижимости в Москве с начала 2019 года составил 10 млн кв. м. С таким заявлением выступил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин на конференции «Итоги года с РБК». Столь высокий показатель достигнут впервые за всю историю Москвы, отметил вице-мэр.

За октябрь текущего года продажи апартаментов в столице выросли

 Только за октябрь текущего года продажи апартаментов в столице выросли более чем на четыре процента, подсчитали аналитики. Больше всего спроса, около 49 процентов, аккумулирует сегмент апартаментов комфорт-класса. Всего на долю апартаментов приходится почти восемь процентов от общего объема реализации жилья в Москве.
Как показывает статистика, среди покупателей апартаментов комфорт-класса наиболее востребованы студии и однокомнатные лоты. На их долю приходится 28 и 32 процента спроса, а средний бюджет покупки составляет 5,9 миллиона и 6,3 миллиона рублей соответственно.

Цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре, начинаются от 121 000 руб. за кв. м.
В ноябре 2019 г. группа компаний ПИК начала реализацию новых корпусов в трех жилых комплексах: «Полярная, 25», «Люблинский парк», «Михайловский парк».

На данный момент в Москве проектируется и строится около 7 млн кв. м жилья в рамках программы реновации

 На данный момент в Москве проектируется и строится около 7 млн кв. м жилья в рамках программы реновации, заявил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
«Программа реновации является одним из крупнейших мегапроектов, который окажет влияние на развитие всего города и скажется на повышении качества и комфорта жизни столицы», — цитирует Хуснуллина «Интерфакс-Недвижимость».
Он отметил, программа реновации, несмотря на свои объемы, не скажется на рынке жилищного строительства.

В Москве за 11 месяцев введено 3,7 млн кв. м жилья

В Москве за 11 месяцев введено 3,7 млн кв. м жилья. Как сообщили в Мосгосстройнадзоре, это в 1,8 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. 
Всего за 11 месяцев текущего года в столице было введено 437 объектов недвижимости общей площадью 9,3 млн кв. м.   
Статистика по вводу важнейших объектов социальной инфраструктуры выглядит сдеующим образом: 
• 14 детских садов на 4 029 мест;
• 6 шесть школ на 5 825 учеников;
• 5 объектов медицины, включая детско-взрослую поликлинику на 750 посещений;

Стоимость квадратного метра в проектах рядом с Южным дублером Кутузовского проспекта

 Общий объем предложения первичного рынка в локации дублера Кутузовского проспекта составляет 1,6 тыс. квартир. Подавляющее большинство новостроек (6) относятся к бизнес-классу, в них реализуется 53% лотов. Еще по два проекта представлено в массовом сегменте и премиум-классах. Их доля в общем объеме предложения занимает 20% и 27% соответственно.

Стоимость элитной недвижимости в новостройках Москвы подорожал на 13%

 В ноябре 2019 года средняя стоимость элитной недвижимости в новостройках Москвы составила 954 тыс. рублей за кв.м., а премиальной – 511 тыс. рублей за кв.м, подсчитали аналитики. За год «квадрат» в таких объектах подорожал на 13%, а стоимость квартир увеличилась примерно на 8-10 млн рублей.

Страницы

Подписка на RSS - Новостройки Москвы