Advertisement

Загородная недвижимость

Загородные элитные дома на Белорусском направлении

 Больше половины высокобюджетных домов (545 лотов) выставлены на Белорусском направлении. Здесь же находится резиденция, арендная ставка которой имеет самый высокий ценовой показатель – 6,4 млн руб./месяц.
Вторую позицию и по объему элитного предложения (334 лота) и по уровню максимальной ставки (4,2 млн руб./месяц) занимает Рижское шоссе.

Итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости

 Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 2,9%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 5,3%.

Средний бюджет покупки – 72,8 млн рублей

  Самым популярным направлением запада Московской области для приобретения элитных участков и домов от застройщиков стало Новорижское шоссе. По данным Savills, на Новой Риге было заключено около 76% всех сделок в первом полугодии 2019-го.
Почти половина (48%) всех покупок на западе Подмосковья пришлась на поселки, расположенные на удалении 20-25 км от МКАД. Большинство объектов на таком расстоянии реализовано в поселках «Монтевиль», «Миллениум Парк» и Futuro Park. 28% лотов купили в проектах в 15-20 км от МКАД, а 17% – до 15 км от МКАД.

Самые дешевые российские дачи

Самые дешевые российские дачи предлагаются покупателям в Ивановской и Кировской областях.
По данным аналитиков, в обоих регионах загородный дом для летнего проживания обойдется в среднем в 430 тысяч рублей. В десятку локаций с недорогими дачами также попали Владимирская, Белгородская, Оренбургская, Новгородская, Орловская, Брянская, Вологодская области и Республика Бурятия. В них средняя стоимость дома равна 477-596 тысячам рублей.

Средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась

В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики . За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей. В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московском регионе составила 188,5 млн рублей. Между тем в январе этот показатель составлял 203,2 млн рублей. За прошедшие шесть месяцев средний элитный коттедж в Подмосковье потерял в цене 7%, а в денежном выражении стоимость такого объекта сократилась на 15 млн рублей.

Дорогие загородные дома упали в цене

Специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty проанализировали, как влияет срок экспозиции загородного объекта на его привлекательность в глазах покупателя и как изменяется его стоимость год от года, говорится в пресс-релизе компании.

На рынке загородного жилья

За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» было совершено 3 724 сделки – это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде прошлого года. Однако такая динамика еще не является поводом для оптимизма: ее основанием послужила востребованность дешевых участков без подряда (УБП). Так, за год доля УБП в общем объеме продаж выросла на 13 п.п. – с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) – с 24% до 16%.

Дачную амнистию продлили

 Законопроект, принятый кабинетом министров, предусматривает продление до 1 марта 2020 года возможности упрощенного порядка оформления прав на дачные участки и дома. Это отменяет необходимость направления уведомлений об их реконструкции или строительстве.
"Мы договорились сделать максимально удобным для людей оформление прав на дома, в которых можно жить круглый год", — подчеркнул глава правительства Дмитрий Медведев.
Как сообщалось ранее, такой упрощенный порядок оформления прав, называемый "дачной амнистией", действовал до 1 марта 2019 года.

 

"Дачную амнистию" продлили до 1 марта 2020 г.

 Российские сенаторы одобрили закон о продлении сроков действия "дачной амнистии" в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Теперь ее срок истекает 1 марта 2020 года.
При этом надо отметить, что с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты индивидуального жилищного строительства будет происходить в общем порядке. В свою очередь, это несколько осложнит правообладателям процесс оформления всех необходимых бумаг.

Власти ужесточают ответственность за незаконную перепланировку помещений

Заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис сообщил, что к концу текущего года будут приняты законодательные изменения, касающиеся незаконной перепланировки жилых и нежилых помещений.

Портал «Тут Недвижимость» информирует, что перечень поправок власти уже подготовили. В законопроекте увеличена ответственность хозяев помещений за незаконную перепланировку, а также упрощена процедура допуска в подозрительные жилые помещения. 

Страницы

Подписка на RSS - Загородная недвижимость