Advertisement

Загородная недвижимость

дома стали более привлекательным видом жилья

Частные дома стали более привлекательным видом жилья для 39% россиян после периода самоизоляции из-за эпидемии коронавируса, пишут «Известия» со ссылкой на данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ.
В исследовании, которое проводилось в июне, участвовали 1,6 тыс. человек из 150 населенных пунктов, расположенных в 42 субъектах РФ.
По итогам исследования, для 17% респондентов квартиры в многоэтажках после карантина кажутся менее предпочтительным видом жилья.

Спрос и цены на первичную загородную недвижимость в ТиНАО

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели состав предложения, спрос и цены на первичную «загородку» в ТиНАО. Так, за год экспозиция в Новой Москве сократилась на 22%, в течение последних 12 месяцев здесь вышло всего три новых поселка. Зато на фоне режима самоизоляции спрос на загородные объекты вырос на 33% по сравнению со вторым кварталом прошлого года. 42% покупателей выбрали участок без подряда (УБП), 24% — коттедж, по 17% спроса досталось блокированным домам и квартирам в «малоэтажках».

Загородный дом в Новой Москве в среднем предлагается за 48,7 млн руб

Загородный дом в Новой Москве в среднем предлагается за 48,7 миллиона рублей, а таунхаус — за 22 миллиона рублей. 
Приобрести квартиру в малоэтажном доме на данной территории можно в среднем за 9,4 миллиона рублей, участок без подряда (УБП) — за 6,8 миллиона рублей. Эти показатели выше подмосковных в несколько раз. В области коттеджи экспонируются в среднем за 26,3 миллиона рублей, таунхаусы — за 16,8 миллиона, жилье в малоэтажках — 5,5 миллиона, УБП — 2,5 миллиона рублей.

Самыми престижными локациями в Москве, где можно купить частные дома

 По данным Skolkovo Realty, наиболее роскошный объект продается за 2,9 млрд рублей. Площадь такого дома в Серебряном бору составляет 550 «квадратов» (четыре этажа), а площадь участка – 140 соток. Самыми престижными локациями в Москве, где можно купить частные дома, являются поселок Художников, Серебряный бор, а также районы центра.

Как за 5 лет изменились метражи жилья на первичной «загородке» Подмосковья и наполнение домов

 В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость выяснили, как за пять лет изменились метражи жилья на первичной «загородке» Подмосковья и наполнение домов. Так, средний размер коттеджей за указанный срок сократился на 8% и теперь составляет 264 кв. м, а площадь таунхаусов выросла на 9%, до 175 кв. м. Заметна тенденция, что люди устали от лестниц: почти все дома строятся максимум в два этажа.

Спрос на загородную недвижимость растет

Спрос на загородную недвижимость в крупных городах России, после незначительного падения в первых числах июня, вновь начал расти рекордными темпами – число заявок на подбор домов выросло на 36% по сравнению с маем.

В этом году аренда дач подорожала

В Московском регионе, как в столице, так и в области, рост ставок аренды почти одинаковый: около 13%. Также существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае. В курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае прирост получился совсем небольшой (2,5-3,6%). 

Город или загород

Затянувшийся период карантинных мер в Москве и перевод многих работников на «удаленку» не только повысили интерес покупателей к загородной недвижимости, но и сделали их намерения более серьезными. Так, по данным специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, 8 из 10 клиентов, приобретающих жилье за городом, высказывают желание жить там постоянно. 55% покупателей выбирают для этого коттедж, 30% — таунхаус или дуплекс, 15% — квартиру в малоэтажном доме. Основная часть планирующих переехать — 60% — проживают сейчас в старой Москве.

Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье

Режим самоизоляции заставил многих россиян переоценить своё жилье, которое зачастую оказалось не очень удобным для карантина. При этом многие обеспеченные граждане устремились за город – жить, покупать или арендовать индивидуальные дома, но и у этих клиентов также появились поводы посмотреть на дома по-новому. Эксперты «Метриум» рассказывают, как самоизоляция изменила потребительские представления на рынке высокобюджетной загородной недвижимости.

Наиболее популярные технологии строительства в Подмосковье загородных домов

Специалисты Департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели наиболее популярные технологии строительства на подмосковной первичной «загородке» и их особенности. Больше всего домов возводится сейчас из кирпича и бетонных блоков: у этих материалов по 36% в общем объеме предложения, 26% построек созданы из дерева. С 2018 года доля деревянных домов на «загородке» уменьшилась на 6 п.п., а их востребованность — на 10 п.п., до 30%. При этом на кирпичные дома приходится 35% спроса, а на блочные — 33%.

Страницы

Подписка на RSS - Загородная недвижимость