Advertisement

Загородная недвижимость

Ввод жилья населением за 11 месяцев вырос

По последней опубликованной статистике ввод жилья населением за 11 месяцев составил 32,4 млн м². Это на 4,4 млн м² или на 15,6% на больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2018 году такой объем ввода был достигнут по итогам всего года.
Начиная с августа Росстат публикует также объем ввода населением без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства. По этому показателю рост скромнее, но все равно впечатляет: +13,6%.

Загородные элитные дома на Белорусском направлении

 Больше половины высокобюджетных домов (545 лотов) выставлены на Белорусском направлении. Здесь же находится резиденция, арендная ставка которой имеет самый высокий ценовой показатель – 6,4 млн руб./месяц.
Вторую позицию и по объему элитного предложения (334 лота) и по уровню максимальной ставки (4,2 млн руб./месяц) занимает Рижское шоссе.

Итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости

 Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке загородной недвижимости. Объем предложения увеличился на 2,9%. Средняя цена квадратного метра снизилась на 5,3%.

Средний бюджет покупки – 72,8 млн рублей

  Самым популярным направлением запада Московской области для приобретения элитных участков и домов от застройщиков стало Новорижское шоссе. По данным Savills, на Новой Риге было заключено около 76% всех сделок в первом полугодии 2019-го.
Почти половина (48%) всех покупок на западе Подмосковья пришлась на поселки, расположенные на удалении 20-25 км от МКАД. Большинство объектов на таком расстоянии реализовано в поселках «Монтевиль», «Миллениум Парк» и Futuro Park. 28% лотов купили в проектах в 15-20 км от МКАД, а 17% – до 15 км от МКАД.

Самые дешевые российские дачи

Самые дешевые российские дачи предлагаются покупателям в Ивановской и Кировской областях.
По данным аналитиков, в обоих регионах загородный дом для летнего проживания обойдется в среднем в 430 тысяч рублей. В десятку локаций с недорогими дачами также попали Владимирская, Белгородская, Оренбургская, Новгородская, Орловская, Брянская, Вологодская области и Республика Бурятия. В них средняя стоимость дома равна 477-596 тысячам рублей.

Средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась

В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московской области снизилась по сравнению с январем на 7%, подсчитали аналитики . За прошедшие шесть месяцев среднестатистический высокобюджетный загородный коттедж стал дешевле почти на 15 млн рублей. В июле средняя стоимость элитного домовладения в Московском регионе составила 188,5 млн рублей. Между тем в январе этот показатель составлял 203,2 млн рублей. За прошедшие шесть месяцев средний элитный коттедж в Подмосковье потерял в цене 7%, а в денежном выражении стоимость такого объекта сократилась на 15 млн рублей.

Дорогие загородные дома упали в цене

Специалисты департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty проанализировали, как влияет срок экспозиции загородного объекта на его привлекательность в глазах покупателя и как изменяется его стоимость год от года, говорится в пресс-релизе компании.

На рынке загородного жилья

За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» было совершено 3 724 сделки – это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде прошлого года. Однако такая динамика еще не является поводом для оптимизма: ее основанием послужила востребованность дешевых участков без подряда (УБП). Так, за год доля УБП в общем объеме продаж выросла на 13 п.п. – с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) – с 24% до 16%.

Дачную амнистию продлили

 Законопроект, принятый кабинетом министров, предусматривает продление до 1 марта 2020 года возможности упрощенного порядка оформления прав на дачные участки и дома. Это отменяет необходимость направления уведомлений об их реконструкции или строительстве.
"Мы договорились сделать максимально удобным для людей оформление прав на дома, в которых можно жить круглый год", — подчеркнул глава правительства Дмитрий Медведев.
Как сообщалось ранее, такой упрощенный порядок оформления прав, называемый "дачной амнистией", действовал до 1 марта 2019 года.

 

"Дачную амнистию" продлили до 1 марта 2020 г.

 Российские сенаторы одобрили закон о продлении сроков действия "дачной амнистии" в отношении объектов индивидуального жилищного строительства. Теперь ее срок истекает 1 марта 2020 года.
При этом надо отметить, что с 1 марта 2018 года оформление прав на объекты индивидуального жилищного строительства будет происходить в общем порядке. В свою очередь, это несколько осложнит правообладателям процесс оформления всех необходимых бумаг.

Страницы

Подписка на RSS - Загородная недвижимость