Advertisement

Загородная недвижимость

Возрос спрос на загородную недвижимость

 По данным ряда агентств недвижимости, за последнюю неделю количество запросов на аренду загородных домов в Московской области резко выросло на 70% по сравнению с обычными показателями, на покупку — на 20%.
При этом потенциальные покупатели рассматривают возможность приобретения недвижимости за МКАД как за рубли, так и за иностранную валюту.
В то же время аналитики отмечают, что часть клиентов стали откладывать покупку квартир и апартаментов в черте Москвы до того момента, пока пандемия не пойдет на спад.

Средние ставки аренды таунхаусов в городах Подмосковья

 На рынке аренды таунхаусов в подмосковных городах весь прошлый год царил штиль. С февраля 2019-го ставки подросли всего на 1,9% и достигли среднего значения 70 тысяч рублей в месяц. Как отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», это в 2,5 раза ниже, чем в Красногорске – самом дорогом городе области, и во столько же выше, чем в Ступино – самом дешевом. 

DOM TECHNONICOL – дома в высшей степени комфорта

 Компания ТЕХНОНИКОЛЬ основана в 1992 году и на данный момент - это 53 производственные площадки в 7 странах мира (Россия, Беларусь, Литва, Чехия, Италия, Великобритания, Германия), 22 представительства в 18 странах мира, 18 Учебных центров, 6 Научных центров, укомплектованных высокотехнологичным оборудованием и квалифицированным персоналом. В центрах ведется регулярная разработка и внедрение новых продуктов и решений для строительной отрасли. Продукция компании поставляется в 95 государств. Одним из бурно развивающихся направлений компании является DOM TECHNONICOL.

Загородная недвижимость в Подмосковье на вторичном рынке

 В среднем коттедж в Подмосковье на вторичном рынке обойдется будущему владельцу в 10 миллионов рублей, дача — в пять миллионов рублей, таунхаус — в 16 миллионов рублей, а участок без подряда (УБП) — в два миллиона рублей.

Чаще всего коттеджи приобретают за 7,2 миллиона рублей

 Наибольшим спросом у покупателей пользовалась загородная недвижимость, расположенная на Новорижском и Егорьевском шоссе (по 14 процентов сделок у каждого), по Дмитровскому и Ленинградскому направлениям (восемь процентов), а также на Калужском и Киевском шоссе (по семь процентов). При этом 18 процентов приобретенных объектов находятся на расстоянии до 30 километров от Москвы, 28 процентов — от 31 до 60 километров, 54 процента — далее 60 километров.

В Ленинградской области цены выросли на все виды домов

В Ленинградской области цены выросли на все виды домов по сравнению с IV кварталом 2018 года. 
По данным аналитиков, в конце 2019 года Ленобласть заняла 20-е по доступности загородных домов в России. В среднем купить загородный дом под Петербургом можно по цене в 30,4 тыс. рублей за квадратный метр. Таким образом, цены за год выросла на 1%.

В большинстве регионов России стали доступнее загородные дома и дачи

По итогам 2019 года в большинстве регионов России стали доступнее загородные дома и дачи для сезонного проживания.
Камчатский край — лидер по стоимости загородных домов, ему уступают даже южные регионы и Московская область, выяснили аналитики. «Квадрат» негородского жилья на Камчатке стоит больше 44 тысяч рублей. При этом средний для России показатель — 23,2 тысячи рублей за квадратный метр.

Итоги 2019 года на рынке загородной недвижимости

 В прошедшем году на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости запада Подмосковья экспонировалось около 700 лотов от застройщиков. При этом наибольшее число объектов сосредоточено на 2-х ключевых направлениях: Новорижском и Рублево-Успенском шоссе (по 57% и 28% соответственно). Менее широкий выбор был представлен в районе Ильинского шоссе – 9%, а также Минского шоссе – 6% предложений. За 2019 г. суммарное количество экспонируемых лотов уменьшилось на -7%. 

Итоги 2019 года на рынке загородной недвижимости

 В прошедшем году на первичном рынке высокобюджетной загородной недвижимости запада Подмосковья экспонировалось около 700 лотов от застройщиков. При этом наибольшее число объектов сосредоточено на 2-х ключевых направлениях: Новорижском и Рублево-Успенском шоссе (по 57% и 28% соответственно). Менее широкий выбор был представлен в районе Ильинского шоссе – 9%, а также Минского шоссе – 6% предложений. За 2019 г. суммарное количество экспонируемых лотов уменьшилось на -7%. 

Ввод жилья населением за 11 месяцев вырос

По последней опубликованной статистике ввод жилья населением за 11 месяцев составил 32,4 млн м². Это на 4,4 млн м² или на 15,6% на больше, чем за аналогичный период прошлого года. В 2018 году такой объем ввода был достигнут по итогам всего года.
Начиная с августа Росстат публикует также объем ввода населением без учета жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства. По этому показателю рост скромнее, но все равно впечатляет: +13,6%.

Страницы

Подписка на RSS - Загородная недвижимость