Advertisement

Исследования

Итоги 2019 года на рынке новостроек массового сегмента Москвы

  Аналитики компании «Метриум» подвели итоги года на московском рынке новостроек массового сегмента. За год объем предложения вырос на 12,5%. Средняя цена предложения – на 7,8% и составила 174 760 руб. за кв. м.
К концу 2019 года массовый сегмент первичного рынка жилой недвижимости Москвы был представлен 92 проектами. За год старт продаж был объявлен в 18 комплексах. Таким образом, на конец 2019 года массовый сегмент рынка состоял из 16 8601 квартир общей площадью 0,977 кв. м. С декабря прошлого года показатели выросли на 12,5% и 9,3% соответственно. 

Рынок премиальных новостроек Москвы в 2019 году

 В течение 2019 г. снизились ставки по вкладам, т.е. пассивное размещение денег на депозитах становится все менее выгодным. В первую очередь, от него отказываются состоятельные люди, которые в т.ч. инвестируют часть сбережений в недвижимость. Второй фактор - это продолжающееся снижение средних бюджетов сделок: все больше продавцов готовы идти на уступки, в особенности, если речь идет об элитном жилье в домах 15-20 летней давности с неновым ремонтом. Становится очевидным, что подобная недвижимость не дорожает и не будет дорожать.

В декабре-январе в сфере недвижимости в России традиционно происходит скидочный бум

 Эксперты провели исследование и выяснили, в каких городах продавцы квартир делают покупателям самые большие скидки.
В декабре-январе в сфере недвижимости в России традиционно происходит скидочный бум, который позволяет покупателям квартир существенно сэкономить. По подсчетам экспертов около 40 тысяч объектов жилой недвижимости в России только за последние три месяца упали в цене в среднем от 5 до 50 процентов. Эксперты в сфере недвижимости проанализировали уровень скидок, которые были сделаны при покупке жилья в 100 городах России.

Итоги ноября на рынке новостроек массового сегмента Москвы

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги ноября на московском рынке новостроек массового сегмента. Объем предложения сократился на 6,2%. Средняя цена выросла на 0,3 п.п. и составила 173 830 тыс. руб. По данным, первичный рынок жилья массового сегмента в ноябре был представлен 15 660 квартирами в 90 проектах. С октября количество квартир сократилось на 6,2%, а продаваемая площадь – на 5,7% (до 0,929 млн кв. м). За месяц предложение не пополнилось новыми проектами, а в уже реализуемых комплексах вышло всего 6 новых корпусов:

Цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», цены на квартиры в новостройках, стартовавших в ноябре, начинаются от 121 000 руб. за кв. м.
В ноябре 2019 г. группа компаний ПИК начала реализацию новых корпусов в трех жилых комплексах: «Полярная, 25», «Люблинский парк», «Михайловский парк».

Самая дешевая двухкомнатная квартира

  В III квартале 2019 года в продажу в Новой Москве поступили 18 корпусов в рамках реализации шести проектов застройки, что на 80% больше, чем в прошлом квартале. Эксперты «Метриум» подготовили обзор самых доступных предложений квартир в новых корпусах новомосковских новостроек. 

Прогнозы по ценам на жилье в Великобритании (2020-2024 гг.)

 В период с 2020 по 2024 г. среднее значение цен на жилье в Туманном Альбионе вырастет на +15,3%. При этом показатели в различных регионах страны будут сильно варьироваться.  Рост средней стоимости недвижимости будет различаться: +24% на Северо-Западе, +11% на Востоке и Юго-Востоке и +4% в Большом Лондоне (административная единица, которая состоит из 32 районов города и Сити).

Цены на московские новостройки выросли на 9,2%

 С начала 2019 года цены на московские новостройки выросли на 9,2% за «квадрат» и на 9,9% за предложение. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу строящихся объектов своего ресурса. По данным Mirkvartir.ru, средняя
цена квадратного метра на первичном рынке Москвы (за вычетом элитного сегмента) сегодня составляет 220 тысяч рублей, средняя стоимость лота – 12,8 млн рублей. Из 146 районов «большой Москвы» в рейтинг вошел 101 район (показатели по ЗелАО даны

В III квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 17 новых проектов

 В III квартале 2019 года рынок новостроек Москвы пополнили 17 новых проектов, подсчитали эксперты. Наиболее активными были девелоперы массовых ЖК, среди которых есть объекты на 30% дешевле рынка. Однако в целом уровень цен в новых объектах высокий и возможности инвесторов сокращаются. Компания «Метриум» продолжает ежеквартальные обзоры наиболее привлекательных для инвесторов новых проектов столичных новостроек.

Страницы