Advertisement

Исследования

Спрос на коммуналки в столице

 С каждым годом в Москве становится все меньше коммуналок, при этом спрос на съемные комнаты не иссякает. Впрочем, как и предложение, которое пополняется за счет покомнатной сдачи квартир. К этому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировавшие базу недвижимости своего портала и проследившие годовую динамику ставок на столичные комнаты. 
С осени 2018 года средний ценник на комнаты по Москве поднялся на 4,4% и составил 16,7 тыс. руб./мес. В дорогих районах динамика более заметная – 6,5%, в дешевых ставки поднялись всего на 0,5%. 

Новостройки в самом центре Москвы

 Новостройки в самом центре Москвы мало кому по карману. Но в целом в пределах ЦАО есть относительно доступные ЖК. Так, в базе недвижимости ИРН насчитывается 13 проектов с квартирами и апартаментами, где есть лоты стоимостью до 15 млн рублей. Конечно, такое жилье невозможно найти рядом с Кремлем, но ближе к Третьему транспортному кольцу есть интересные варианты.

Фрилансеры выбирают загородные дома в Подмосковье

Специалисты, работающие удаленно, все чаще стали приобретать загородную недвижимость в Московской области. По данным компании МИЭЛЬ, наиболее востребованный формат среди таких покупателей – малоэтажные загородные жилые комплексы.

Среди тех, кто приобретает загородные дома в Подмосковье, квартиры в малоэтажных новостройках Московской области и ТиНАО доля фрилансеров и специалистов, работающих удаленно, за год выросла с 7% до 20%, подсчитали аналитики.

Главные аспекты закона о фонде долевого строительства

Депутаты Госдумы Российской Федерации в третьем, окончательном чтении приняли закон, регламентирующий деятельность компенсационного Фонда долевого строительства. Документ определяет размер взноса, обязательного для всех застройщиков, и прописывает новые требования к участникам рынка долевого строительства.

Спрос на аренду жилой недвижимости в Подмосковье снизился на 47%

За год спрос на аренду загородных домов в Московской области снизился на 47%. Этому поспособствовали высокие ставки и плохая погода.

Только в мае количество желающих снять загородные дома в Подмосковье снизилось на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. К такому выводу пришли аналитики ИНКОМ-Недвижимость. Эксперты говорят, что этому способствовало несколько причин.

По дороговизне ипотеки Россия находится на четвертом месте в мире

Ставки по ипотеке в РФ к 2025 году могут достичь европейских, заявил во вторник на Международном бизнес-форуме недвижимости заместитель генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Денис Филиппов.

"Ставки, которые мы имеем на сегодняшний день, - это не предел. А в перспективе 2020-2025 годов мы увидим ставки, приближенные к европейскому уровню", - сказал он (цитата по РИА "Новости").

В каких городах находится самая дорогая жилая недвижимость в мире

Самая дорогая жилая недвижимость находится в Монако: в городе-княжестве средняя стоимость квартир премиум-класса по итогам прошлого года превысила 41 тысячу евро за 1 кв. м, говорится в исследовании компании Savills. За 10 лет ценник там увеличился на 180%. В то же время Гонконг лидирует в ультрапремиум-классе.

Всего 15% российских застройщиков могут продолжать свою деятельность

Уставный капитал 84,5% российских застройщиков жилья не соответствует минимальным требованиям закона о долевом строительстве, вступающим в силу с 1 июля, сообщается на сайте Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

Так, из 4147 застройщиков, имеющих в активной стадии строительства хотя бы один дом, лишь 639 имеют уставный капитал 2,5 млн рублей и более. Между тем с 1 июля застройщики с уставным капиталом менее 2,5 млн рублей по закону могут лишь достраивать дома, но не имеют права начинать новые стройки без увеличения размера капитала.

Средний срок погашения ипотеки в России составляет 15 лет

Средний срок ипотечного кредита в РФ по данным на 1 марта составляет 14,8 года, подсчитали в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). Таким образом, за год этот срок увеличился на 3,9%, или на 6,7 месяца.

Сильнее всего средний срок ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) вырос в Татарстане (+9%), Новосибирской области (+5,2%), а также Санкт-Петербурге и Пермском крае (по +4,9%), а меньше всего - в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском АО (по +0,5%).

Квартиры в Москве теряют свои инвестиционную привлекательность

Популярность вложений в московское жилье за четыре года упала в 2,5 раза - настолько, по оценкам экспертов рынка, уменьшилась доля инвестиционных сделок на первичном рынке. В свою очередь, доходность покупки на начальном этапе строительства с последующей продажей квартиры в готовом комплексе снизилась вдвое.

Страницы