Advertisement

Новостройки в регионах РФ

Новостройки дорожают

За первое полугодие 2020 года больше всего подорожали квадратные метры в новостройках в Сочи (+15,3%), Кемерово (+ 14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%), Тюмени (+12,7%) и Хабаровске (+12,6%). Квартиры на первичном рынке жилья дорожают практически повсеместно. 

Рейтинг регионов России по доступности недвижимости

Аналитики составили рейтинг регионов России по доступности недвижимости. Сложнее всего накопить на квартиру жителям южных регионов и Северного Кавказа. А самой доступной для приобретения является недвижимость в регионах Крайнего Севера. 
Для покупки типовой квартиры в РФ необходимо в среднем копить 4,6 года. В качестве средней цены квартиры были использованы данные Росстата о стоимости жилья на вторичном рынке в I квартале текущего года.

Самый низкий уровень цен на вторичное жилье зафиксирован в Челябинске

 Среди крупнейших российских городов самый низкий уровень цен на вторичное жилье зафиксирован в Челябинске — средняя стоимость квадратного метра здесь по итогам второго квартала 2020-го составила 38 тысяч рублей, снизившись за год почти на процент.
На втором месте по доступности неновых квартир — Саратов, где «квадрат» в среднем стоит 40 тысяч рублей (плюс 1,3 процента за год). Третью позицию занимает Ульяновск (41,3 тысячи рублей за квадратный метр), четвертую — Омск (44,7 тысячи), пятую — Волгоград (45,6 тысячи).

Стоимость жилья в России по итогам I квартала 2020 года

По итогам первого квартала 2020 года наиболее низкая стоимость жилья в новостройках была зафиксирована в Кабардино-Балкарии, где квадратный метр нового жилья стоит в среднем 29,7 тыс. рублей за квадратный метр. Такие данные приводятся в свежем докладе Росстата.

Далее в списке регионов с самым доступным жильем в новых многоквартирных домах идут Дагестан (32 тыс. рублей за квадратный метр), Калмыкия (33 тыс. рублей), Северная Осетия (34,5 тыс. рублей) и Карачаево-Черкесия (36 тыс. рублей).

Сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры в Новосибирске

 По данным аналитиков сильнее всего растут в цене однокомнатные и четырехкомнатные квартиры в Новосибирске. Однокомнатные квартиры в новостройках центрального района Новосибирска за два года выросли в цене на 19%. Сейчас квадратный метр в однокомнатных стоит 94,8 тыс. руб. Двухкомнатные в новостройках подорожали за два года на 16,2%, трехкомнатные — почти на 20%, четырехкомнатные — на 24,9%.
Средняя стоимость квадратного метра в центре Новосибирска в новостройке — 92,6 тыс. руб., в квартире на вторичном рынке — на 12% меньше, 82,6 тыс. руб.

Средняя стоимость квартир в большинстве крупных городов Крыма снизилась

 Средняя стоимость квартир в большинстве крупных городов Крыма снизилась. Так, жилье в популярной среди туристов Ялте подешевело на 0,7 процента, до 9,5 миллиона рублей за среднестатистический лот. В столичном Симферополе квартиры стали на 5 процентов доступнее.

По итогам I полугодия в 70 крупнейших городах страны цены на первичном рынке недвижимости поднялись

По итогам I полугодия в 70 крупнейших городах страны цены на первичном рынке недвижимости поднялись на 6%, подсчитали аналитики.
Поднялись цены на новые квартиры в Кемерово (+14,1%), Улан-Удэ (+13,4%), Туле (+13,2%) и Тюмени (+12,7%). Всего за последние 6 месяцев подорожали 63 города. 
В 7 городах цены на новостройки упали. Нижний Тагил (–14%), Грозный (–11,1%), Курган (–5,1%), Магнитогорск (–4,8%), Астрахань (–2,3%), Киров (–0,5%) и Москва (–0,1%). 

Квартиры в новостройках продолжают дорожать

 По итогам I полугодия в 70 крупнейших городах страны цены на первичном рынке недвижимости поднялись на 6%, подсчитали аналитики федерального портала «Мир квартир». В исследование были включены города с населением более 300 тыс. человек. Элитный сегмент в расчеты не вошел. 

Доступные по цене квартиры в России

Наиболее доступные по цене квартиры для россиян находятся в регионах Крайнего Севера, а вот труднее всего купить недвижимость на Северном Кавказе и на юге России. Об этом говорят данные исследования экспертов.
эксперты проанализировали минимальное количество лет, которое потребуется российской семье с одним ребёнком и со среднестатистической зарплатой, чтобы без взятия кредита накопить на собственную квартиру площадью 60 квадратных метров в своём регионе.

Ситуация на рынке недвижимости Санкт-Петербурга

 С января по май петербургский Росреестр зафиксировал 29 186 договоров долевого участия. Год назад за тот же период – 44 323 ДДУ. Минус 34%. Конечно, сказались и ограничения, и неработающие МФЦ. Но всё же основная причина – снижение доходов, банкротство части работодателей и неуверенность горожан в будущем.
Отметим также, что в области потери по количеству сделок более существенные: минус 46%.

Страницы

Подписка на RSS - Новостройки в регионах РФ