Advertisement

Исследования

По доступности жилья Москва находится на четвертом месте среди столиц в мире

Российская столица продолжает находиться в топе 12 мегаполисов мира по строительству недвижимости на душу населения. В 2015 году в Москве ввели на каждого человека по 0,75 квадратного метра — больше, чем в Гонконге, Токио и Сингапуре. По итогам 2009-2014 годов Москва заняла третье место по данному показателю. При этом за 6 лет жилье в российской столице стало доступнее более чем на треть. По каким еще индикаторам лидирует Москва в сравнении с крупнейшими городами мира?

В новых домах Подмосковья успешно реализуются только 10% коммерческих площадей

Правительство Московской области подготовило поправки к нормативам градостроительного проектирования, которые отменяют практику размещения квартир на первых этажах многоэтажных жилых домов, вместо них застройщиков обяжут отдавать первые этажи под объекты инфраструктуры.

Специалисты Отдела коммерческой недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали, насколько полезной будет данная инициатива и как развивается стрит-ритейл в городах ближнего Подмосковья.

Эксперты предсказывают, что московские квартиры до конца года станут дешевле на 10%

На сегодняшний день на столичном рынке жилья наблюдается оживление. Граждане продолжают покупать квартиры в Москве, имея в кармане 3-4 миллиона рублей, когда пару лет назад у них было недостаточно средств даже на «однушку» в Подмосковье. Такое стало возможным благодаря снижению цен на недвижимость и процентных ставок по стандартным ипотечным программам.

Все больше россиян обращаются в суд с требованием к застройщикам выплатить им неустойку за срыв сроков сдачи жилья в эксплуатацию

За последние два года срыв сроков строительства приобрел массовый характер. В этой ситуации граждане, не получившие жилье вовремя, имеют полное право требовать в суде неустойку, размер которой может составлять от нескольких сотен тысяч до миллионов рублей. Суды, как правило, встают на сторону истцов, но размер неустойки зачастую сокращается в несколько раз. К тому же застройщики нередко идут на ухищрения, чтобы вообще уйти от ответственности.

Итоги первого полугодия на первичном рынке загородной недвижимости

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 полугодия на первичном рынке загородной недвижимости. Самым дорогим остается Минское шоссе – единственное направление, где средняя стоимость квадратного метра за 2 квартал прибавила 4%. Второе и третье место занимают Рублево-Успенское и Новорижское шоссе, за отчетный период потерявшие 7% и 2% соответственно.

Влияние транспортной доступности на рынок загородного жилья

Транспортная доступность загородного жилья входит в список приоритетных вопросов для покупателя, сразу после цены лота и его локации. Выгодное расположение значительно повышает привлекательность объекта на рынке, в то время как в обратной ситуации застройщики вынуждены использовать различные маркетинговые инструменты, в том числе снижение цен, чтобы их проекты нашли своих владельцев.

Каждый пятый покупатель жилья оформляет договор на ранней стадии строительства

Не смотря на ряд негативных тенденций в экономике нашей страны и изменение конъюнктуры рынка первичной недвижимости Московского региона в целом, в течение последних 12 месяцев покупатели не стали отказываться от приобретения квартир на ранних стадиях строительства жилого комплекса, которые традиционно считаются более «рисковыми».

Квартиры в России снова начали дорожать

В 2016 году жилье в России начало вновь дорожать после продолжительного удешевления на протяжении последнего года. Согласно отчету Global House Price Index, по результатам первого квартала 2016 года российская недвижимость поднялась на 37-е место в мире по уровню роста цен в национальной валюте. Что в сравнении с четвертым кварталом 2015 года выше на 9 позиций, когда страна занимала 46-е место.

Выгоднее всего сдавать квартиру в Екатеринбурге

Специалисты рынка проанализировали, в каких городах России выгоднее всего покупать квартиру, чтобы сдавать ее в аренду. Оказалось, что самую удачную покупку сегодня можно сделать в Екатеринбурге, а в Москве, напротив, арендный бизнес наименее окупаемый в стране.

К таким выводам пришли эксперты портала "Миp квaртиp", сравнив средние ставки аренды и средние цены на квартиры на вторичном рынке пяти десятков крупных городов РФ.

Портрет традиционного покупателя апартаментов в Москве сильно изменился

Данные аналитиков S. A. Ricci, полученные в ходе опроса клиентов, свидетельствуют о происходящих изменениях портрета покупателей апартаментов.

Еще несколько лет назад жилье такого типа возводилось преимущественно на территориях и по соседству с крупными бизнес-центрами, а среди покупателей апартаментов преобладали молодые мужчины 25-40 лет, менеджеры деловых центров, главным критерием выбора жилья для которых была максимальная близость к офису.

Страницы